6月29日，武漢市今年第二批集中供地揭牌，推出的18宗房地產(chǎn)用地全部成交，土地市場繼續(xù)保持平穩(wěn)運行的態(tài)勢。
本次土拍成交土地總面積約59.92公頃，規(guī)劃建筑總面積約128.74萬平方米，成交總金額約113.11億元。
本次土拍共5宗土地產(chǎn)生競價、溢價，其中2宗觸頂“熔斷”。位于洪山區(qū)白沙洲大道的P（2022）027號住宅地塊，經(jīng)5家企業(yè)網(wǎng)上競價30輪后觸發(fā)“熔斷”，進(jìn)入“搖號”環(huán)節(jié)，最終以44056萬元的總價成交，項目溢價率15.00%。此外，新洲區(qū)P（2022）019號、東西湖區(qū)P（2022）033號、黃陂區(qū)P（2022）035號和P（2022）038號等4宗加油加氣站地塊經(jīng)多輪競價后，分別以20.00%、60.61%、36.14%、9.03%的溢價率成交，未來將有效完善區(qū)域的配套服務(wù)。
其中，成交價格最高的是P（2022）023號地塊，位于硚口區(qū)京漢大道和崇仁路交匯處，為住宅和公園綠地，成交價為334680萬元，由武漢地產(chǎn)集團(tuán)競得。根據(jù)規(guī)劃，該項目將配置一處社區(qū)服務(wù)中心，包含文化活動、居家養(yǎng)老、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)等，配建一所幼兒園。算上該地塊，武漢城建集團(tuán)所屬企業(yè)共拿下三個地塊，另兩個地塊分別為P（2022）021號、P（2022）026號，位于江岸區(qū)百步亭路以北，解放大道以西和武昌區(qū)鐵機(jī)路與和平大道交匯處，均位于主城區(qū)。
武漢市土地交易中心方面介紹，此次供地，我市集中推出以中小規(guī)模為主的優(yōu)質(zhì)住宅及商服項目，滿足企業(yè)多元化的用地需求，完善城市功能配套，促進(jìn)房地產(chǎn)市場良性發(fā)展。
總體來看，相較于第一批次，此次集中供地的宗數(shù)和競爭溢價水平均有較大提升，企業(yè)參與競買意愿增強(qiáng)。
下一步，我市將緊緊圍繞國家“穩(wěn)經(jīng)濟(jì)、促發(fā)展”要求和“房住不炒”系列調(diào)控精神，加緊籌備年內(nèi)第三、四批次集中供地項目，適度加大土地供應(yīng)規(guī)模，促進(jìn)我市經(jīng)濟(jì)社會的高質(zhì)量發(fā)展。
來源：長江日報
編輯：wangdc
