8月20日，成都規(guī)自局發(fā)布《溫江區(qū)文廟片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃局部用地控規(guī)優(yōu)化方案公告》，調(diào)整內(nèi)容包括用地性質(zhì)調(diào)整、用地界線調(diào)整、地下/地面鏈接通道調(diào)整。
媒體了解到，本次公告范圍位于文廟片區(qū)，擬
優(yōu)化范圍為由迎暉路、行署路、東大街、北街4條道路圍合而成的區(qū)域。
相對于原控制性詳細(xì)規(guī)劃的主要優(yōu)化內(nèi)容有用地界線調(diào)整，包括根據(jù)實(shí)測地形調(diào)整地塊①社學(xué)巷道路紅線，調(diào)整后道路用地減少658㎡；根據(jù)實(shí)際權(quán)屬范圍調(diào)整地塊①及周邊地塊用地界線，調(diào)整后地塊①用地面積頭5141㎡。
用地性質(zhì)調(diào)整方面，擬將地塊①北側(cè)用地性質(zhì)由居住用地(R21)調(diào)整為商業(yè)用地(B1)，調(diào)整后商業(yè)用地面積為5141m。
地下連接通道調(diào)整方面，擬在社學(xué)巷②處增加地下連接通道，具體位置、深度、寬度以方案合理性為準(zhǔn)，通道頂板標(biāo)高不高于536.40米，同時(shí)應(yīng)滿足市政管線的敷設(shè)要求。
地面連接通道調(diào)整方面，擬在地塊①北側(cè)增加2處地面連接通道，具體位置、寬度等要求結(jié)合方案合理性確定，且滿足交通、消防等要求。并符合《成都市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》(2017)等相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。
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