導(dǎo)言
作為亦莊盛元自主運(yùn)營(yíng)的第四個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)——北京亦莊新藥研發(fā)生產(chǎn)基地,作為經(jīng)開區(qū)高精尖產(chǎn)業(yè)載體開發(fā)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理的中堅(jiān)力量,盛元團(tuán)隊(duì)齊心協(xié)力,提前進(jìn)入運(yùn)營(yíng)階段,在即將投入運(yùn)營(yíng)的北京亦莊新藥研發(fā)生產(chǎn)基地(簡(jiǎn)稱:新藥產(chǎn)業(yè)園),完美呈現(xiàn)出創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)視野里的“運(yùn)營(yíng)足跡”。
提前謀劃布局,我們“向前一步走”
連續(xù)三年的疫情沖擊,讓全球經(jīng)濟(jì)不可避免的呈現(xiàn)下行之勢(shì),在這樣艱難的背景下,早在今年五月,盛元資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)部的小伙伴們就率先深植深耕園區(qū)。截止到目前為止,資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)部的伙伴們已經(jīng)完成了園區(qū)設(shè)備的引進(jìn)與安裝、運(yùn)營(yíng)人員的配備到位、樓棟末端的查驗(yàn)交接和保安崗位的安排與培訓(xùn)等一系列復(fù)雜而繁瑣的工作。
6-8月份已經(jīng)進(jìn)入到北京的盛夏,驕陽似火,兩個(gè)月來,團(tuán)隊(duì)人員一步一個(gè)腳印,事無巨細(xì)地做好每一項(xiàng)前期籌備工作。從園區(qū)的宏觀管理到每一個(gè)初裝管線的布排;從部門臺(tái)賬的精細(xì)記錄到日工作會(huì)議的對(duì)接溝通,無不浸透著他們無私奉獻(xiàn)的汗水。就如同疫情防控時(shí)期"打通最后一米"的標(biāo)準(zhǔn),資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)的小伙伴做到了"向前一步走",就是這看似簡(jiǎn)單的這一步走,十分堅(jiān)辛,但也無比堅(jiān)實(shí)。
只有困難,才是檢驗(yàn)一個(gè)團(tuán)隊(duì)?wèi)?zhàn)斗力的標(biāo)準(zhǔn),團(tuán)隊(duì)集體克服萬難,奮發(fā)而上。為了盡快打造好安全、整潔、舒適的園區(qū)環(huán)境,物業(yè)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)定期召開工作例會(huì)和專題會(huì),對(duì)各項(xiàng)工作進(jìn)行分派下發(fā),資產(chǎn)方加強(qiáng)庫房管理,完善相關(guān)臺(tái)賬;項(xiàng)目部,持續(xù)跟進(jìn)月度考核,制定了多項(xiàng)措施,明確責(zé)任主體,堅(jiān)持跟蹤、落實(shí)規(guī)劃環(huán)評(píng)措施要求,不斷完善園區(qū)環(huán)境基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),逐步提升園區(qū)環(huán)境管理能力,提升區(qū)域環(huán)境面貌和品質(zhì)形象,全力為企業(yè)客戶入駐做準(zhǔn)備,為園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展釋放環(huán)境容量。
而大家的付出也換來了肉眼可見的成果:電梯、樓梯、走廊、休閑空間、下沉廣場(chǎng)和水系景觀等公共部位干凈整潔,細(xì)節(jié)之處精工處理;樓宇立面玻璃、墻磚、涂料都經(jīng)過工匠認(rèn)真維護(hù),干凈明透大氣俊朗,充滿現(xiàn)代主義的簡(jiǎn)約之美;清新舒爽的園區(qū)道路兩邊,樹木、花草展現(xiàn)出盎然生機(jī),一切蓄勢(shì)待發(fā),展現(xiàn)出明朗舒暢的運(yùn)營(yíng)景象。
精細(xì)化運(yùn)營(yíng)高效率服務(wù)
通過新藥產(chǎn)業(yè)園前期運(yùn)營(yíng)節(jié)奏可以看出:亦莊盛元的資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)是一支值得信任的“鐵軍”,身處艱難的環(huán)境,再繁瑣的工作都會(huì)在他們的高效推進(jìn)中,一點(diǎn)點(diǎn)迎刃而解。正是在資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)部小伙伴直插一線、直擊堵點(diǎn)、共紓困難,全力推動(dòng)下,有效化解了客戶入駐面臨的“痛點(diǎn)”、“堵點(diǎn)”和“難點(diǎn)”,一個(gè)過硬的團(tuán)隊(duì)總是要經(jīng)過千錘百煉的打磨,而在他們背后恰恰是亦莊盛元產(chǎn)業(yè)平臺(tái)標(biāo)準(zhǔn)化、智慧化、精細(xì)化的服務(wù)體系在發(fā)揮效力。
從汽車園、細(xì)胞園到新藥產(chǎn)業(yè)園,不難看出:作為經(jīng)開區(qū)高端特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)管理的引領(lǐng)者,一直以來亦莊盛元都承擔(dān)著“助推產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí),打造高端創(chuàng)新平臺(tái)、提升城市功能品質(zhì),服務(wù)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展”的責(zé)任使命。
正如新藥產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目經(jīng)理孫鵬博所說:“我們資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)部采用頂級(jí)的團(tuán)隊(duì)配置,呈現(xiàn)專業(yè)化的配合和聯(lián)動(dòng)。作為盛元公司自主運(yùn)營(yíng)的第四個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū),新藥產(chǎn)業(yè)園在運(yùn)營(yíng)管理過程中融合了前三個(gè)產(chǎn)業(yè)園的經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)良作風(fēng),每一位同志,都各負(fù)其責(zé),每一天都在積極主動(dòng)地學(xué)習(xí)和研判。我們很有信心,能服務(wù)好我們的客戶”。
未來,隨著各個(gè)園區(qū)的成熟,亦莊盛元將緊扣時(shí)代之“時(shí)”,建立高效服務(wù)體系之“勢(shì)”,搭建助力產(chǎn)業(yè)騰飛的共享服務(wù)生態(tài)圈,未來將持續(xù)與各方企業(yè)一起實(shí)力打造一個(gè)健康、綠色、穩(wěn)健發(fā)展的產(chǎn)業(yè)生態(tài)平臺(tái)。
