4月26日，武漢老牌房企湖北福星科技股份有限公司就申請(qǐng)向特定對(duì)象發(fā)行股票回復(fù)深交所的問詢函。
對(duì)于深交所指出的“三道紅線”中的負(fù)債情況，福星股份表示，截至2022年12月31日，公司剔除預(yù)收款及合同負(fù)債后的資產(chǎn)負(fù)債率為58.63%，公司凈負(fù)債率為54.53%，符合“三道紅線”中關(guān)于“剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率不超過70%”“凈負(fù)債率不超過100%”的規(guī)定。但是，福星股份現(xiàn)金短債比為0.62，未滿足“三道紅線”中關(guān)于“現(xiàn)金短債比指標(biāo)大于1倍”的規(guī)定，應(yīng)列入“黃檔”，因此根據(jù)重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)資金監(jiān)測和融資管理規(guī)則中“黃檔企業(yè)有息負(fù)債規(guī)模年增速不得超過10%”的規(guī)定，公司有息負(fù)債規(guī)模年增速應(yīng)不得超過10%。
福星股份在公告中稱，報(bào)告期內(nèi)，公司有息負(fù)債規(guī)模持續(xù)下降，符合上述規(guī)定，相關(guān)指標(biāo)處于合理區(qū)間內(nèi)。此外，截至目前，公司不存在大額債務(wù)違約、逾期的情況。
與此同時(shí)，福星股份進(jìn)一步表示，公司現(xiàn)金短債比低于同行業(yè)可比上市公司平均水平，主要系公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)以參與“城中村”改造為主，在取得土地之前需投入資金用于拆遷和安置；公司剔除預(yù)收款及合同負(fù)債后的資產(chǎn)負(fù)債率優(yōu)于同行業(yè)可比上市公司平均水平，凈負(fù)債率與同行業(yè)可比上市公司平均水平相差不大。公司本次向特定對(duì)象發(fā)行股票將增強(qiáng)資金實(shí)力，有利提升流動(dòng)性水平，進(jìn)而提高現(xiàn)金短債比。
根據(jù)福星股份更新后的募集說明書，公司擬向不超過35名特定投資者非公開發(fā)行股票，募集資金擬用于公司房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)。本次向特定對(duì)象發(fā)行股票募集的資金總額不超過約13.4億元，且發(fā)行數(shù)量不超過發(fā)行前公司總股本的30%，最終發(fā)行數(shù)量將在本次發(fā)行獲得中國證監(jiān)會(huì)作出予以注冊(cè)決定后，根據(jù)發(fā)行對(duì)象申購報(bào)價(jià)的情況，由公司董事會(huì)根據(jù)股東大會(huì)的授權(quán)與本次發(fā)行的保薦機(jī)構(gòu)（主承銷商）協(xié)商確定。
值得一提的是，在證監(jiān)會(huì)恢復(fù)上市房企和涉房上市公司再融資后，去年11月29日，福星股份發(fā)布定增計(jì)劃，成為“第三支箭”政策出臺(tái)后首個(gè)發(fā)布定向募資計(jì)劃的房企。
來源：福星股份
編輯：jinbao
