浙江千里之外拍賣有限公司將于2024年9月23日10時起至2024年9月24日10時止(按交易規(guī)則延時的除外)在阿里資產平臺上對廣州永慶坊傳奇華僑【稀缺傳世】別墅—荔灣區(qū)寶慶新南約4號之一進行公開競價活動。
該標的的評估價為47957590元,起拍價為23020000元,參拍需繳納保證金為1300000元,每次增價幅度為50000元。
上世紀 40 年代中葉,南非華僑富商鄧老先生選擇了在廣州西關建別墅,這里擁有深厚的歷史底蘊和豐富的文化價值,匯聚了眾多名人文物故居,這棟別墅于1949 年落成,1951 年家人離開。后來別墅所在地成為國家 4A 景區(qū)永慶坊歷史文化街區(qū),2018 年習近平總書記親臨參觀并強調 “讓城市留下記憶,讓人們記住鄉(xiāng)愁”。2023 年 5 月別墅修復開工,2024 年 1 月建筑主體完工。
該別墅地址為廣州市荔灣區(qū)寶慶新南約 4 號之一,建筑面積 410 平方米,實用面積 485 平方米,建基面積 205 平方米,總用地面積 363 平方米。別墅系簡約現代風格,主樓修舊如舊,副樓推倒重建,室內毛坯�；▓@、通道面積 142 平方米,有兩棵超過 50 年樹齡的樹。別墅修復注重綠色環(huán)保,加裝了光伏棚和陽光房。別墅面積最大且稀缺,永慶坊還在不斷改造,明年秋天粵港澳大灣區(qū)全運會廣州是主會場,整個街區(qū)將有升級改造。
這座經典傳世的別墅即將拍賣,它承載著歷史的沉淀和獨特的價值,無疑將吸引眾多投資者和收藏家的目光。這讓我們不由地想到今年一月份已經拍賣成功的上海稀缺絕版豪宅 ——月光流域那套豪華花園的別墅,該別墅以其無與倫比的品質和稀缺性,在阿里資產平臺上引發(fā)了多位競買人的激烈競爭。此次商拍的廣州永慶坊傳奇華僑【稀缺傳世】別墅,跟1月成交的月光流域同屬于阿里資產交易中心的個人委托豪宅,同時也是阿里資產房產全國交易中心上海門店的社會化委托房源。
在上海月光流域別墅的拍賣中,該資產吸引了眾多競買者的踴躍參與該棟別墅共引來21人報名,競買方你爭我搶,經過123輪競價;延時84次后,它的成交價比起拍價足足高出了8190萬元,溢價率達到409.5%。本次拍賣的保證金為2,000,000元,起拍價為20,000,000元,競價周期為 1 天,加價幅度為50,000元。在拍賣過程中,競爭十分激烈。最終,該資產以101,900,000元的價格成功拍出。并于8月初正式在上海阿里中心簽約過戶。
阿里資產平臺憑借其廣泛的影響力和精準的推廣,為該別墅吸引了眾多潛在買家,充分展現了其在高端房產拍賣領域的強大實力。相信這套傳世經典別墅,經過阿里資產平臺的大力推廣,也能吸引眾多競買人踴躍參與,帶來精彩的競價結果,實現其應有的價值。
歡迎各位有意向的競買人上阿里資產平臺進行了解詳情!
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