報道，早前，長安鎮(zhèn)多個社區(qū)先后一共推出11個城市更新單元，并簽訂前期服務(wù)商，陸續(xù)開展權(quán)益核查等工作。沙頭、廈邊、廈崗、新民等社區(qū)推出的11個城市更新項(xiàng)目共4726畝，更新項(xiàng)目多、更新面積大、涉及范圍廣。
最近兩三年，多個鎮(zhèn)街城市更新單元的公示幾乎隔三岔五就在媒體上發(fā)布，相關(guān)的報道更是不時映入我們的眼簾。伴隨著東莞進(jìn)入規(guī)�；某鞘懈抡归_期，我們對城市更新單元這個較為專業(yè)的詞匯，已經(jīng)從陌生狀態(tài)過渡到熟悉和接受的狀態(tài)，特別那些身處城市更新單元的利益相關(guān)人，更可能因?yàn)樗巺^(qū)域的拆建經(jīng)歷著多重的變化。但不管變化如何，一個共識已經(jīng)形成，城市更新賦能城市新活力，不僅讓我們生活的空間變得更宜居，也讓我們既往生存的物理空間再生新的產(chǎn)業(yè)、新的設(shè)施，無論是產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級還是科技創(chuàng)新，抑或是新的服務(wù)，實(shí)現(xiàn)更優(yōu)化更科學(xué)地植入，讓我們的城市迸發(fā)出新的能量。我們注意到一個事實(shí)，在東莞進(jìn)
入規(guī)�；鞘懈抡归_期后，各個鎮(zhèn)街的進(jìn)度體現(xiàn)出別樣的特點(diǎn)，那些既往處于發(fā)展領(lǐng)先身位的頭部鎮(zhèn)街，城市更新的步伐邁得更大。長安11個城市更新項(xiàng)目共涉及4726畝土地，力度和強(qiáng)度排在鎮(zhèn)街的前列。
目前，長安土地開發(fā)建設(shè)強(qiáng)度已達(dá)60%，遠(yuǎn)超全市平均水平，成片的建設(shè)用地更是少之又少。因此，今年的長安鎮(zhèn)《政府工作報告》就提出，大力推進(jìn)城市更新，拓展城市和產(chǎn)業(yè)的發(fā)展空間，提升長安城市品質(zhì)。
與十年前東莞開始的“三舊”改造不同，如今的城市更新單元不僅投資規(guī)模更大，操盤服務(wù)商的品質(zhì)更優(yōu)，而且，城市更新單元的內(nèi)容也更為豐富。正如業(yè)內(nèi)人士所指出的，此前的“三舊”改造，雖取得了階段性的成績，但不同的區(qū)塊出現(xiàn)了項(xiàng)目同質(zhì)化、規(guī)模零散、布局分散等問題。而現(xiàn)在升級版的城市更新，不再是原有的小修小補(bǔ)，走出了原有的土地利用碎片化狀態(tài)。特別是通過城市更新，推動公共設(shè)施補(bǔ)短板。多年的城市發(fā)展，長安教育、醫(yī)療等公共設(shè)施的承載力早已超負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)，通過城市更新單元的操作，重新配置公共設(shè)施，均等化地提升公共服務(wù)能力，可以更好地滿足市民的需求。
在“三區(qū)”疊加的重大歷史機(jī)遇面前，今天我們城市更新邁出的步伐越大，更有力度地走在城市更新的前列，那么，明天我們享受的城市品質(zhì)將更高，擁有的創(chuàng)富能力將越強(qiáng)，財富涌流活力將越大。
來 源：東莞日報
編 輯：liuy
