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物業(yè)進(jìn)村一舉多得 村里好房引來(lái)城里租客
http://m.4455mseq.cn房訊網(wǎng)2021/11/23 10:36:30
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[提要]上周末,在京從事家政行業(yè)的劉女士,把豐臺(tái)東高地月租金2800元的一居室樓房退掉,拉著行李箱,到大興區(qū)西紅門(mén)鎮(zhèn)建新莊村,租了一間房,月租金500元。

  上周末,在京從事家政行業(yè)的劉女士,把豐臺(tái)東高地月租金2800元的一居室樓房退掉,拉著行李箱,到大興區(qū)西紅門(mén)鎮(zhèn)建新莊村,租了一間房,月租金500元。

  “怎么能搬那兒去呢?”離開(kāi)東高地前,幾位曾經(jīng)去過(guò)建新莊村的老鄉(xiāng)趕緊勸劉女士,“那兒可是城鄉(xiāng)結(jié)合部,村里環(huán)境亂得很,違建也很多!崩相l(xiāng)說(shuō),劉女士笑著擺擺手,“您說(shuō)的可都是老皇歷了,F(xiàn)在村里來(lái)了物業(yè),租房就像住公寓一樣,不僅價(jià)格實(shí)惠,服務(wù)到位,安全也有保障!崩相l(xiāng)們將信將疑,決定還是陪劉女士走一趟,幫她參謀參謀。

  從瀛海站下地鐵,只坐了約10分鐘公交車(chē),就到了建新莊村。

  村口,保安給大家測(cè)溫、驗(yàn)碼、登記后才放行,“請(qǐng)您直走,奔物業(yè)中心,全村能出租的房源信息都在那兒。”老鄉(xiāng)們左看看右看看,村里的變化,讓他們大吃一驚,“過(guò)去來(lái)這兒租房,管得可沒(méi)這么規(guī)范。想知道誰(shuí)家有空房,都是看宣傳欄上小廣告。”“這街道也干凈整潔了,以前一刮風(fēng),塑料袋亂飛!薄奥窡魲U都換成了新的,電動(dòng)自行車(chē)也統(tǒng)一放到村外停車(chē)場(chǎng)充電了!薄

  物業(yè)中心就在村里第二排,紅底白字的招牌特別顯眼,屋內(nèi)窗明幾凈,工作人員身著紅色制服,熱情招呼著,“村里還有十幾間房子可供出租,月資金在500元到1500元不等。您先在電腦這挑挑,然后再去現(xiàn)場(chǎng)看!蔽飿I(yè)工作人員熊云說(shuō),建新莊村過(guò)去確實(shí)管理混亂,違建也多。2019年,西紅門(mén)鎮(zhèn)在建新莊村試點(diǎn)物業(yè)管理,村里變得越來(lái)越有秩序,F(xiàn)在全村104個(gè)院落已經(jīng)有80個(gè)托管給物業(yè)。所有房子都是新裝修的,租戶(hù)拎包入住就行。每戶(hù)都有安全管家,定期上門(mén)排查隱患。

  “真的就像住酒店式管理公寓一樣!眲⑴孔罱K選定的房子,月租金500元,面積15平方米!皫啄昵斑@房子就這價(jià),F(xiàn)在物業(yè)給收拾這么好,租金竟然沒(méi)漲?”老鄉(xiāng)們還是有些想不明白,熊云笑著解釋?zhuān)m然村里引進(jìn)了物業(yè),但物業(yè)費(fèi)用由鎮(zhèn)村兩級(jí)共同支付,村集體出六成,鎮(zhèn)里補(bǔ)貼四成,村民和租戶(hù)不用掏一分錢(qián)。

  “暖氣真熱乎!”劉女士說(shuō),雖然這間房每月要交300元的取暖費(fèi),但算下來(lái)也還是劃算。最讓劉女士舒心的,是村里還有便民食堂。“一天三頓飯,租戶(hù)都能來(lái)這兒吃。辛苦一天,到家了,不用叫外賣(mài),咱吃口熱乎的!被丶衣飞,幾位老鄉(xiāng)合計(jì)著:“建新莊村的物業(yè)真不錯(cuò),要不咱們也搬過(guò)去住吧!”

  有了物業(yè),村干部也沒(méi)當(dāng)“甩手掌柜”。建新莊村黨支部書(shū)記王運(yùn)玖說(shuō),村里按照保潔、保安、消防等崗位,每月對(duì)物業(yè)公司進(jìn)行量化評(píng)分,督促物業(yè)公司高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量開(kāi)展工作,形成“黨委—村社—物業(yè)”三方相互監(jiān)督機(jī)制。

  西紅門(mén)鎮(zhèn)政府相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō),目前已經(jīng)有6個(gè)村莊,都在以建新莊村為模板,“一村一策”,探索特色化物業(yè)管理方式,這種模式還有望在全鎮(zhèn)推廣。

  記者手記

  物業(yè)進(jìn)村一舉多得

  建新莊村“物業(yè)進(jìn)村”,是將城市精細(xì)化管理理念應(yīng)用到村莊的一次有益嘗試。事實(shí)證明,一舉多得。

  村里有了物業(yè),村容村貌變美了,大家垃圾分類(lèi)意識(shí)增強(qiáng)了,村莊安保也有保障了,本村村民生活更舒適了。

  村民的閑置院落托管給物業(yè)出租,統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),統(tǒng)一提升,還設(shè)置有食堂等公共服務(wù)設(shè)施,村民的房子不愁租了,收入提高了;租客租房不僅實(shí)惠了,而且放心了。

  物業(yè)費(fèi),鎮(zhèn)村支付,村民不增加負(fù)擔(dān);村里的各項(xiàng)提升改造,交給專(zhuān)業(yè)物業(yè)公司來(lái)辦,相互監(jiān)督,件件有落實(shí)……

  一舉多得,不僅讓村民和租客有了獲得感,還給物業(yè)開(kāi)辟了新商機(jī)——廣闊鄉(xiāng)村,大有可為!

 來(lái) 源:北京日?qǐng)?bào) 

     編 輯:liuy

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