2020年9月15日，金隅集團旗下第一個位于北京市核心區(qū)“歷史文化保護街區(qū)”的民國風主題服務式公寓項目——東四78號精品公寓試營業(yè)。該項目作為北京金隅集團積極響應北京市“疏整促”號召的又一力作，成為北京市場內首個將服務式公寓內容帶入合院項目的民國風格 “精品服務式公寓”。
東四78號院項目西鄰東四北大街，屬于東四三條至八條歷史文化街區(qū)范圍內。原為愛新覺羅毓朗府邸的一部分，由其后人居住，民國時期該區(qū)域曾租與“京劇冬皇”孟小冬。78號院所在的這一片東四胡同片區(qū)，從元至清，居住著很多皇親國戚、朝臣商賈、學者伶人，有深厚的歷史底蘊和文化氣息。
上世紀80年代，該項目為集團所屬部分二級單位辦公用房，后作為小旅館用于出租經(jīng)營，項目原建筑外觀破舊不堪，嚴重影響了保護街區(qū)胡同合院形象；同時，由于人員混雜密集，私營單位缺乏專業(yè)性管理，項目消防、安防配套設施不健全，存在嚴重的安全隱患。
2018年，為落實好市委市政府戰(zhàn)略決策部署，積極利用疏解騰退出的土地房產(chǎn)發(fā)展培育符合首都功能定位的新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)，集團組織專班經(jīng)多次協(xié)調對原租戶進行了清退。同時在深入挖掘該項目的歷史文化淵源并多次征求屬地政府、街道意見，結合“國風靜巷”街區(qū)風格，投資2200余萬元按照民國建筑式樣打造合院精品服務式公寓，使之成為集中呈現(xiàn)胡同肌理、文化風貌的品牌項目。
2020年9月，項目整體完工并投放市場。煥然一新的東四78號精品公寓配備14套服務式公寓,分別從中式的穩(wěn)重到歐式的精雅, 復式兩居的淡然沉靜, 乃至開間的極簡輕奢，無不在向人們訴說著項目本身厚重的歷史底蘊和創(chuàng)新融合的文化體驗。同時，項目內配備書吧、藝術展廊等多個極富歷史韻味的休閑空間、加入了健身房、早餐廳等融入現(xiàn)代生活的公共空間，塑造了雍容大度、綱維有序、禮樂交融的空間意向，極大程度提升了居住體驗。讓老城在新時代彰顯更加豐厚的文化價值內涵，推動了老城區(qū)空間精細化與藝術化塑造，盡展古韻新生。房間面積從18平米至106平米大小不等，目標客群主要以世界500強公司的外籍高管為主，現(xiàn)階段已成功吸引大眾、奧迪、字節(jié)跳動等公司高管入住。
該項目作為北京金隅服務首都“四個中心”建設、促進首都核心區(qū)功能提質發(fā)展的生動實踐，成功展現(xiàn)了“金隅形象”和“金隅服務”。接下來，我們將加快存量資產(chǎn)升級改造步伐，嚴格按照首都“四個中心”城市功能定位，在城市建設發(fā)展方式由依靠“增量開發(fā)”建設向“存量更新”轉變的大考中，承擔市屬國企應有的社會責任，交上一份令人滿意的答卷。
來源：金隅酒店管理公司
編輯：wangdc
