來(lái)到華興上街15號(hào)附8號(hào)，“阿奇書(shū)店”會(huì)以非常醒目的姿態(tài)進(jìn)入你的眼簾。
你以為它只是書(shū)店，其實(shí)它是商業(yè)發(fā)展版圖中的一個(gè)發(fā)端；你以為它賣(mài)書(shū)，其實(shí)它還包含了共享辦公、藝術(shù)展陳、社區(qū)共享空間、文創(chuàng)售賣(mài)、咖啡飲品等多元業(yè)態(tài)；你以為它只是一家“平平無(wú)奇”的小店，其實(shí)它是城市有機(jī)更新中對(duì)老舊物業(yè)活化的一個(gè)典型案例。
那么，這個(gè)不走尋常路的書(shū)店，又是如何“橫空出世”的呢？
一場(chǎng)雙向奔赴的相遇
從千里之外的上海到成都“安家”
就像美好的愛(ài)情是雙向奔赴的，阿奇書(shū)店落地華興街，也是一場(chǎng)雙向奔赴——一邊是從上�；爻啥紕�(chuàng)業(yè)尋找“落點(diǎn)”的張馳洋，一邊是在進(jìn)行城市有機(jī)更新的華興街需要新業(yè)態(tài)的入駐。
曾在上海創(chuàng)業(yè)6年的張馳洋，不僅參與過(guò)城市有機(jī)更新項(xiàng)目，本身也在數(shù)繪藝術(shù)領(lǐng)域耕耘多年，具有文創(chuàng)商業(yè)領(lǐng)域的積累。地處成都核心區(qū)的華興街，在此輪城市有機(jī)更新中，提出置換“小零散雜”低端商戶，引入更多符合城市發(fā)展定位的新業(yè)態(tài)、具有產(chǎn)業(yè)發(fā)展動(dòng)能的新產(chǎn)業(yè)。
“通過(guò)交流，我們覺(jué)得阿奇書(shū)店不僅業(yè)態(tài)很好，可以作為‘十五分鐘公服圈’的有益補(bǔ)充。更為重要的是，具有很強(qiáng)的可復(fù)制性和商業(yè)拓展性。”負(fù)責(zé)華興街重要節(jié)點(diǎn)業(yè)態(tài)更新的成都百年春熙集團(tuán)副總經(jīng)理陳慧琦告訴記者，一方面，因?yàn)榘⑵鏁?shū)店具有成熟的商業(yè)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，下一步可以針對(duì)更多的類似國(guó)有閑置空間，通過(guò)市場(chǎng)化合作實(shí)現(xiàn)有效盤(pán)活，打造一系列文創(chuàng)空間，實(shí)現(xiàn)1+1＞2的加成效應(yīng)；另一方面，因?yàn)闀?shū)店主理團(tuán)隊(duì)具有文創(chuàng)商業(yè)資源和藝術(shù)設(shè)計(jì)能力，下一步在街區(qū)本身的文創(chuàng)衍生板塊也將有很大的合作空間。“可以說(shuō)，在業(yè)態(tài)提升、功能植入的同時(shí)，還埋下了產(chǎn)業(yè)發(fā)展的伏筆�！标惢坨f(shuō)。
經(jīng)過(guò)半年選址、看了上百個(gè)點(diǎn)位的阿奇書(shū)店，因?yàn)榕c華興街更新后的形態(tài)調(diào)性以及發(fā)展規(guī)劃不謀而合，毅然決定“安家”于此。
從老房子到潮酷店
成都首個(gè)“公寓書(shū)店”誕生
走進(jìn)阿奇書(shū)店，逛一圈之后，你會(huì)發(fā)現(xiàn)，這個(gè)把兩戶位于一樓的公寓“爆改”后的空間，充滿了趣味。剛進(jìn)門(mén)，一眼就看出這里是廚房，但它已然不再是廚房——自來(lái)水管接上白熾燈管代表水流，成為一個(gè)藝術(shù)裝置；操作臺(tái)上擺放著各種文創(chuàng)小物。方寸之間，可視的城
市記憶、當(dāng)下的藝術(shù)作品、奇趣的展陳方式，如行云流水般地融為一體。繼續(xù)探究，會(huì)發(fā)現(xiàn)這里處處皆有巧思——店門(mén)口的地面用了上世紀(jì)裝修很流行的水洗石工藝，地板是專門(mén)去淘的老地板，書(shū)柜是用漂流木做的……雖然空間有限，但這里卻是“螺絲殼里做道場(chǎng)”，提供了豐富的體驗(yàn)——可以閱讀，可以喝咖啡、挑選文創(chuàng)小玩意兒，可以打盹兒，還有共享辦公的空間，組織一個(gè)8人以內(nèi)的會(huì)議毫無(wú)壓力。特別值得一提的是，書(shū)店留出了專門(mén)的空間進(jìn)行藝術(shù)品展陳，最近正在做一個(gè)小型雕塑展。
“書(shū)店的呈現(xiàn)，其實(shí)是一個(gè)不斷解決各種問(wèn)題的過(guò)程�！背啥及倌甏何跫瘓F(tuán)有限公司電商部部長(zhǎng)付娜說(shuō)。在城市有機(jī)更新中，水、電、氣、訊等管線老化是老房子的通病，阿奇書(shū)店也不例外。這過(guò)程中，除了要克服硬件打造方面的各種問(wèn)題，還要與周邊群眾進(jìn)行溝通、解釋，贏得他們的支持。“在去年12月，光是組織群眾與相關(guān)部門(mén)參加的協(xié)調(diào)會(huì)，都有好多次�！备赌日f(shuō)。
群眾的擔(dān)心也隨著書(shū)店的成型而慢慢打消。為了給住戶提供公共活動(dòng)空間，店門(mén)口專門(mén)設(shè)計(jì)了一個(gè)全開(kāi)敞空間。
多方努力下，成都市首個(gè)“公寓書(shū)店”終于在華興街閃亮登場(chǎng)�！艾F(xiàn)在一打造變漂亮了，房租都漲了。在這里生活嘛，心情更好了�！弊魪埌⒁陶f(shuō)。
在此次華興街的城市有機(jī)更新中，置換“小零散雜”低端商戶32家，引入像阿奇書(shū)店這樣的首店5家，同時(shí)利用城市街巷的金角銀邊進(jìn)行活化利用，讓街區(qū)物業(yè)價(jià)值大幅增長(zhǎng)，街區(qū)形態(tài)、業(yè)態(tài)、功能得到大大提升。
專家聲音
跨界設(shè)計(jì)師、創(chuàng)意人王亥：
更新中需要處理好新舊嵌合的關(guān)系
曾經(jīng)成功再造崇德里的王亥認(rèn)為，一條街也好，一個(gè)城市也罷，對(duì)曾經(jīng)生活在這里的人最重要的是它的標(biāo)志性。城市有機(jī)更新中，保留這種標(biāo)志性非常重要。“比如老街小巷，通過(guò)一些標(biāo)志性的東西，我依舊能找得到這條巷子，找到它和我的記憶、曾經(jīng)的生活經(jīng)歷的鏈接，我才能有記憶的回聲與情感的共鳴。”王亥說(shuō)。
對(duì)于城市有機(jī)更新，他表示，在設(shè)計(jì)中，需要處理好老建筑具有的審美價(jià)值與新建筑的使用功能，處理好新舊嵌合的關(guān)系。“老建筑具有審美性，要‘留白’，要做的就是植入功能�！�
記者手記
就像改一幅畫(huà)比在白紙上繪畫(huà)更麻煩，城市有機(jī)更新，往往比新建的難度更大。但城市進(jìn)入當(dāng)下的發(fā)展階段，城市有機(jī)更新已經(jīng)成為不可避免的“時(shí)代考卷”。成都以實(shí)踐作答，在這項(xiàng)充滿難度與挑戰(zhàn)的工作中，不斷破題�！疤魬�(zhàn)越大，成就感越大�！边@是參與該項(xiàng)目的相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)記者說(shuō)的一句話。
在這項(xiàng)工作中，統(tǒng)籌思維也體現(xiàn)得淋漓盡致。在業(yè)態(tài)迭代方面，不僅僅是引入一店一鋪，而是充分考慮它的功能定位與群眾所需的結(jié)合、發(fā)展后勁，以及與周邊產(chǎn)業(yè)的聯(lián)動(dòng)，以棋局謀定未來(lái)器局。
來(lái) 源：成都日?qǐng)?bào)
編 輯：liuy
