6月4日，無錫市發(fā)布商品住房“賣舊買新”政策細(xì)則，對“取證未滿2年的商品住房轉(zhuǎn)讓”及契稅補(bǔ)貼進(jìn)行詳細(xì)解讀。新政策旨在支持居民家庭在市區(qū)范圍內(nèi)“先買新房，后賣舊房”，解除未滿2年住房轉(zhuǎn)讓限制，并明確了契稅補(bǔ)貼申請流程及材料要求。
根據(jù)政策，自2024年5月1日起，居民家庭在市區(qū)購買新建商品住房后，可不受限制地出售“取證未滿2年”的舊房。此外，2023年1月1日至2024年12月31日期間，符合條件的家庭在賣舊買新過程中可享受契稅補(bǔ)貼，補(bǔ)貼比例根據(jù)購房時(shí)間不同分為50%和40%，最高補(bǔ)貼金額為10萬元。新建商品住房不包括政策性住房和法拍房，且家庭成員間房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不享受補(bǔ)貼。
細(xì)則中對“賣舊買新”的條件和順序進(jìn)行了明確，要求先購買新房再出售舊房，且新房購買時(shí)間需在2024年5月1日之后。此政策將為無錫市區(qū)范圍內(nèi)符合條件的家庭提供更多房產(chǎn)交易靈活性，并減輕其經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。
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