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直播頒獎典禮:首席顧問劉凱發(fā)言
http://m.4455mseq.cn房訊網(wǎng)2008-5-4 13:24:00
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[提要]

    1月14日(周五),2004北京寫字樓年度風云榜評選揭曉,在富邦國際大廈多功能廳舉行了盛大頒獎典禮。

  房訊網(wǎng)進行網(wǎng)上全程直播,歡迎各位網(wǎng)友關注。以下是房訊網(wǎng)首席顧問劉凱在頒獎典禮發(fā)言全文。

  尊敬的各位來賓、各位領導、各位媒體朋友,大家下午好:

   首先請允許我代表主辦單位,代表房訊網(wǎng),向大家的到來表示熱烈的歡迎和衷心的感謝!

  北京寫字樓市場如果從萬通新世界廣場算起,已經(jīng)走過了十年的歷程。這十年不僅是北京寫字樓市場迅猛發(fā)展的十年,同時也是中國經(jīng)濟騰飛的十年,也是首都北京向世界級城市邁進的十年。所謂十年磨一劍,對北京寫字樓市場而言,2004年是豐富多彩的一年,涌現(xiàn)了很多重量級的項目,市場呈現(xiàn)出供需兩旺的態(tài)勢,租售價格一舉走出連續(xù)三年來的下跌趨勢雙雙飄紅。據(jù)統(tǒng)計去年有50家新項目問市,使北京在租、在售寫字樓項目總數(shù)突破1800家。

  面對如此紛雜的項目,寫字樓用戶和投資者感到無所適從,他們需要有來自第三方的、公正、權威的評價信息。

  房訊網(wǎng)作為中國寫字樓行業(yè)網(wǎng)站第一品牌,作為最具行業(yè)和市場影響力的網(wǎng)絡站點。我們愿意充分發(fā)揮自身的網(wǎng)絡媒體傳播力,為促進北京寫字樓的規(guī)范和發(fā)展作出應有的貢獻。這就是我們發(fā)起舉辦本次評選活動的初衷。

  由北京市商會商務房地產(chǎn)商會、房訊網(wǎng)、Tom.com主辦,《地產(chǎn)互動》、人民網(wǎng)房產(chǎn)協(xié)辦的首屆2004北京寫字樓年度風云榜評選活動,從11月1日開始以來得到了近七萬名寫字樓用戶、網(wǎng)民和近2000家寫字樓發(fā)展商、物業(yè)管理公司的踴躍參與和支持。評選活動取得了圓滿的成功。

  第一階段:2004年11月1日開始網(wǎng)上投票評選,在Tom.com和房訊網(wǎng)同時啟動,12月31日結束。根據(jù)統(tǒng)計,兩個月來有68000多人次參加了網(wǎng)上投票。

  第二階段:2004年12月1日開始業(yè)內(nèi)人士傳真投票評選,12月31日結束。發(fā)放評選表格1000份,回收有效表格806份。

  第三階段:2005年1月1日開始評選專家組綜合評選,由評選專家組分別根據(jù)網(wǎng)上投票統(tǒng)計(權重60%);傳真投票統(tǒng)計(權重20%)和五項分類指標(權重20%)統(tǒng)計包括用戶滿意度、物業(yè)管理;標志性;區(qū)域、規(guī)模、硬件設施;租售率;產(chǎn)品創(chuàng)新等方面的得分對候選樓盤進行加權比較、統(tǒng)計,評選出最終結果。

  本次評選活動參選條件為甲級寫字樓標準以上,建筑面積在五萬平方米以上,具有一定代表性、地標性、知名度和影響力。參選途徑通過三種方式包括專家篩選;推薦參選;樓盤自薦。評選體系采取寫字樓用戶、網(wǎng)民網(wǎng)上投票評選和業(yè)內(nèi)人士傳真投票評選的評選方式進行,網(wǎng)民、寫字樓用戶直接參與是本次評選活動與其他活動的不同之處。

  需要說明的是,由于凱晨廣場、華貿(mào)中心、新保利大廈三個項目尚未開盤,因此主辦單位經(jīng)過討論決定,在保持獲獎樓盤總數(shù)20家不變的情況下,單設最受關注獎項。

  最后,希望2005年北京寫字樓年度風云榜能夠越辦越好,成為全國最有影響力的寫字樓年度盛會和強勢品牌。

  謝謝大家!

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