房訊網訊 2月24日，仲量聯(lián)行發(fā)布《香港地產市場觀察》顯示，疫情令寫字樓租賃需求減弱，個別企業(yè)暫緩租賃決定。市場尚有少量樓面租賃成交，租賃需求主要集中在新興商業(yè)區(qū)。
該報告顯示，香港各主要商業(yè)區(qū)空置率持續(xù)上升，令整體甲級寫字樓租金按月下跌0.9%。其中中環(huán)甲級寫字樓空置率于1月升至4%，為逾5年來最高，而租金按月下跌1.1%，至平均每方尺120港元，跌幅為各區(qū)最高。
報告指，中環(huán)的寫字樓租賃需求仍然疲弱，新租賃成交按月下跌49%。整體甲級寫字樓于上月錄得17.36萬方尺的負吸納量。現(xiàn)時的租賃需求仍然主要來自希望遷往非核心商業(yè)區(qū)的需求。
來源：房訊網
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