精品电影一区二区,97超碰人人操,国产精品网站亚洲图片,高清无码三级片

廣告
一季度一線城市寫字樓整體出租率、租金雙降
http://m.4455mseq.cn房訊網(wǎng)2020-4-20 11:11:00
分享到:
[提要]2020年一季度,一線城市寫字樓整體出租率、租金雙降,出租率環(huán)比下降1.2%,租金環(huán)比下降2.5%。

  自2018年四季度起,一線城市樓市整體市場(chǎng)一直處于下行態(tài)勢(shì),平均出租率和租金均出現(xiàn)連續(xù)6個(gè)季度下跌,新冠疫情的爆發(fā)進(jìn)一步加重這一下跌態(tài)勢(shì)。根據(jù)克而瑞統(tǒng)計(jì)顯示,2020年一季度,一線城市寫字樓整體出租率、租金雙降,出租率環(huán)比下降1.2%,租金環(huán)比下降2.5%。

  2020年一季度一線城市寫字樓平均租金降幅超前5個(gè)季度的租金平均降幅2.1%,達(dá)到2.5%;出租率下跌1.2%,不但高于前5個(gè)季度的出租率平均跌幅0.7%,更是創(chuàng)2019年一季度以來的最大降幅。疫情影響下,一線城市57%的寫字樓項(xiàng)目出現(xiàn)了租金或出租率的下降,約20%的寫字樓項(xiàng)目甚至出現(xiàn)了租金及出租率雙降現(xiàn)象,但也有43%的寫字樓項(xiàng)目租金和空置率微漲或不變。

  今年一季度一線城市寫字樓單項(xiàng)目出租率和租金最大降幅超超35%,最大升幅超20%,項(xiàng)目出現(xiàn)明顯分化。疫情影響下,不同城市、不同商務(wù)區(qū)、不同項(xiàng)目之間的市場(chǎng)表現(xiàn)分化愈發(fā)嚴(yán)重。就租金而言,得益于一線城市相對(duì)濃厚的商務(wù)氛圍,50.3%的項(xiàng)目租金依然堅(jiān)挺,維持不變;34.9%的項(xiàng)目在疫情沖擊下對(duì)租金的下調(diào)幅度在10%以內(nèi),5.3%的項(xiàng)目下調(diào)幅度在10%~20%之間,0.8%的項(xiàng)目租金下降超過20%;但也有約8.7%的樓宇品質(zhì)較高、租戶優(yōu)質(zhì)的項(xiàng)目租金逆市上揚(yáng)。

  出租率的變化情況與租金類似,50.2%的項(xiàng)目租戶相對(duì)穩(wěn)定,出租率保持不變;但疫情之下租戶承租擴(kuò)租意愿減弱,到期不續(xù)租、甚至期內(nèi)退租的概率也大幅提升,導(dǎo)致29.4%的項(xiàng)目出現(xiàn)了5%以內(nèi)的出租率降幅,5.8%的項(xiàng)目出租率降幅在5%~10%,1.3%的項(xiàng)目降幅甚至在10%以上。此外,也有13.2%的項(xiàng)目出租率逆勢(shì)上漲,主要是由于商務(wù)區(qū)性價(jià)比較高的項(xiàng)目吸納了周邊希望降低租金成本的租戶,以及2019年四季度已經(jīng)簽約的部分優(yōu)質(zhì)租戶受疫情影響較小,于今年一季度順利入住。

  來源:克而瑞資管

編輯:wangdc

分享到:
廣告
推薦閱讀
推薦樓盤

· 中?崭壑行 [順義區(qū)]

· 中海瀛海大都會(huì) [大興區(qū)]

· 珠江·峯匯國(guó)際 [昌平區(qū)]

· 新時(shí)代國(guó)際中心 [豐臺(tái)區(qū)]

· 金融街國(guó)際 [西城區(qū)]

· 京投萬科西華府 [豐臺(tái)區(qū)]

· 華瑞大廈 [朝陽(yáng)區(qū)]

· 北京·壹號(hào)總部 [通州區(qū)]

· 萬科·天空之城 [昌平區(qū)]

· 鴻坤·國(guó)際生物醫(yī)藥園 [亦莊開發(fā)區(qū)]

廣告
房訊推薦
熱點(diǎn)資訊
房訊網(wǎng)關(guān)于版權(quán)事宜聲明:


關(guān)于房訊-媒體報(bào)道-加盟房訊-廣告服務(wù)-友情鏈接-聯(lián)系方式
房訊網(wǎng) 版權(quán)所有 2001-2020
京ICP證100716號(hào)
廣告服務(wù):010-87768550 采編中心:010-87768660 技術(shù)支持:010-87769770
欧美激情_第1页| 啪啪啪禁国产| 人人爱人操| 日韩有码一区牛牛| 日本黄网站久| 日韩国产欧美二区| A级毛片无码| 亚洲日本91久久| 日韩人妻高清视频| 日本不卡激情人妻小说视频| 欧美日韩乱码免费网站| 91社区在线观看一区二区| 亚洲无码视频无插件在线观看| 亚洲综合久久精品一区二区二区| 亚洲久久123综合| 天天天日夜夜夜操| 黄色aV久看| 亚洲狠狠五月丁香图片专区 | 人妻熟女第一页第二页| 国产 蜜臀 av| 在线免费成人福利| 国产出轨麻豆视频| 日本在线高清免费观看| 国产精彩3P| 亚洲无码一区二区.net| 91偷偷看| 乱淫视频免费观看| 亚洲色欲35p| 人妻乱轮一区二区| 韩国久久久久| 婷婷五月天AV图片| 欧美性粗大| 久久看视频精品| 青青草一区二区三区费沁源| 中文字幕精一区二区| 男人AV天| 精彩福利视频| 人妻自拍22页| 日韩精品网址| 亚洲无码一区图片| 中字无码av在线观看|