房訊網(wǎng)訊 據(jù)CBRE世邦魏理仕報(bào)告數(shù)據(jù)顯示，2021年第一季度，北京商務(wù)園區(qū)市場(chǎng)未錄得新增供應(yīng)，個(gè)別原計(jì)劃入市的項(xiàng)目均推遲到今年年中交付。
從需求端來看，一季度北京商務(wù)園區(qū)整體需求延續(xù)上季度的活躍態(tài)勢(shì)，凈吸納量錄得15.4萬平方米。季內(nèi)整體市場(chǎng)超過一半的新租需求來自TMT行業(yè)，工業(yè)品制造、交運(yùn)倉(cāng)儲(chǔ)、專業(yè)服務(wù)以及生命科學(xué)行業(yè)相關(guān)的需求也較為活躍。
活躍的需求帶動(dòng)市場(chǎng)空置率的下調(diào)，季內(nèi)北京商務(wù)園區(qū)整體市場(chǎng)空置率環(huán)比下降2.5個(gè)百分點(diǎn)至19.1%；全市平均租金報(bào)價(jià)同樣本比環(huán)比下降0.4%至每月每平方米161.7元。
未來六個(gè)月，北清路、豐臺(tái)科技園、經(jīng)開區(qū)和石景山等子市場(chǎng)預(yù)計(jì)會(huì)迎來合計(jì)63.6萬平方米的新增供應(yīng)，加大區(qū)域內(nèi)的去化壓力。
來源：房訊網(wǎng)
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