房訊網(wǎng)訊 仲量聯(lián)行近日發(fā)布《承壓企穩(wěn)：經(jīng)濟(jì)放緩觸發(fā)調(diào)整，市場(chǎng)追求未來(lái)增長(zhǎng)》，報(bào)告指出，受整體經(jīng)濟(jì)運(yùn)營(yíng)呈現(xiàn)不確定因素與驅(qū)動(dòng)因素并存的持續(xù)影響，2019年沈陽(yáng)商業(yè)地產(chǎn)新增需求趨緊，市場(chǎng)預(yù)期降溫。
優(yōu)質(zhì)辦公樓市場(chǎng)新增供應(yīng)持續(xù)放量，推升空置率至三年來(lái)新高；傳統(tǒng)零售業(yè)態(tài)受到線上零售沖擊，市場(chǎng)表現(xiàn)與全市消費(fèi)品市場(chǎng)增長(zhǎng)趨勢(shì)相悖。盡管如此，市場(chǎng)在過(guò)去十年仍保持增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。成熟開(kāi)發(fā)商的物業(yè)項(xiàng)目整體表現(xiàn)優(yōu)于市場(chǎng)平均水平，資產(chǎn)表現(xiàn)保持上揚(yáng)趨勢(shì)。
預(yù)計(jì)2020年，在謹(jǐn)慎企穩(wěn)的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下，沈陽(yáng)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)將繼續(xù)面臨挑戰(zhàn)。企業(yè)發(fā)展策略趨于審慎，市場(chǎng)新增需求或?qū)⒈灰种啤５鞘袘?zhàn)略性的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、城市化進(jìn)程的深入和高新技術(shù)企業(yè)數(shù)量的增長(zhǎng)，也將帶動(dòng)沈陽(yáng)優(yōu)質(zhì)辦公樓市場(chǎng)需求增長(zhǎng)、推動(dòng)優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)市場(chǎng)格局調(diào)整，為城市商業(yè)地產(chǎn)帶來(lái)發(fā)展新動(dòng)能。
來(lái)源：房訊網(wǎng)
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