1月8日，西南地區(qū)首單消費REITs——華夏大悅城商業(yè)REIT發(fā)布收益分配公告，將于1月14日及15日向投資者分紅。
本次擬分配金額為人民幣4363萬元，占截止本次收益分配基準日（2024年11月30日）可供分配金額的99.989%。每10份公募REITs份額分紅0.4363元。本次分紅是華夏大悅城商業(yè)REIT的2024年度第1次分紅，也是基金成立以來第一次分紅。
2024年8月27日，西南地區(qū)首單消費REITs華夏大悅城商業(yè)REIT正式發(fā)售，獲得機構(gòu)和投資者踴躍認購。數(shù)據(jù)顯示，華夏大悅城商業(yè)REIT是已發(fā)行的7只消費REITs中，首個開售當日就提前結(jié)束公眾發(fā)售的消費REITs，比例配售前的總募集規(guī)模達48.124億元（含戰(zhàn)略配售、網(wǎng)下發(fā)售和公眾發(fā)售），是其擬募集規(guī)模（33.23億元）的1.448倍。
華夏大悅城商業(yè)REIT基金首發(fā)底層資產(chǎn)是中糧大悅城旗下優(yōu)質(zhì)購物中心成都大悅城。成都大悅城地處成都市武侯區(qū)，具備強大的客群基礎(chǔ)，且憑借其“體驗式商業(yè)”的核心競爭力，多年來業(yè)績持續(xù)向好，出租率穩(wěn)定在高位，租金坪效逐年攀升，展現(xiàn)了極高的商業(yè)價值與增長潛力。
一直以來，成都大悅城保持高能煥新態(tài)勢，2024年，成都大悅城先后煥新包括運動戶外品牌迪卡儂（全球首家全新VI形象店），餐飲品牌小大董（成都首店），潮流品牌ZUCZUG Conveni Store（西南首店）、I LOVE TOY（西南首店）等，各個運營區(qū)域的品牌豐富度顯著提升，不斷夯實項目在西南消費市場的標桿地位。
響應(yīng)“首發(fā)經(jīng)濟”號召，布局首店、首展、首秀等新業(yè)態(tài)，是中糧大悅城激發(fā)商圈活力、賦能商業(yè)向“新”發(fā)展的重要引擎。越來越多的新品牌涌現(xiàn)，越多越多的新型消費場景顯現(xiàn)，這既拓展了大悅城與不同圈層消費者的對話方式，更在相當程度上得到年輕人的共鳴，從而被更多消費者選擇。
未來，中糧大悅城將持續(xù)深化其在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的深厚積累與領(lǐng)先運營模式，為華夏大悅城商業(yè)REIT的長期穩(wěn)健運營提供了堅實基礎(chǔ)。同時，公司將積極盤活優(yōu)質(zhì)存量資產(chǎn)，提升消費基礎(chǔ)設(shè)施的運營效率，為消費市場零售業(yè)態(tài)持續(xù)創(chuàng)新變革貢獻大悅力量。
來 源： 大悅城控股
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