深圳世聯(lián)行集團(tuán)股份有限公司發(fā)布公告表示，世聯(lián)行擬與同策房產(chǎn)咨詢、天津瑞庭、五八有限公司、上海更贏公司簽署《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。
世聯(lián)行、同策擬向天津瑞庭轉(zhuǎn)讓其持有的上海更贏全部股權(quán)。其中，世聯(lián)行向天津瑞庭轉(zhuǎn)讓其認(rèn)繳且已經(jīng)足額實(shí)繳的注冊(cè)資本2.04億元，轉(zhuǎn)讓價(jià)格合計(jì)2.55億元。
資料顯示，上海更贏的注冊(cè)資本為64909.0909萬(wàn)元，其股東世聯(lián)行、同策合計(jì)3.57億元注冊(cè)資本，占上海更贏總注冊(cè)資本的55%，其中世聯(lián)行占上海更贏總注冊(cè)資本的31.4286%，五八有限公司持股45%，認(rèn)繳出資約2.92億元。
該公司旨在聚合世聯(lián)行、五八有限、同策在新房銷售領(lǐng)域的線上、線下優(yōu)勢(shì)，打造新房聯(lián)賣平臺(tái)，聯(lián)接二手經(jīng)紀(jì)人、服務(wù)開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者。
2020年1-9月，上海更贏總資產(chǎn)13.64億元，總負(fù)債10.05億元，應(yīng)收款項(xiàng)總額2.91億元，凈資產(chǎn)3.59億元，營(yíng)業(yè)收入12.92億元，凈利潤(rùn)-1.72億元，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~-4.59億元。
天眼查信息顯示，此次受讓方天津瑞庭由瑞庭網(wǎng)絡(luò)技術(shù)（上海）有限公司全資持股，實(shí)際控制人為58安居客，由安居客間接持股100%。
上海更贏主營(yíng)業(yè)務(wù)中，58愛(ài)房是由58同城、世聯(lián)行、同策咨詢共同發(fā)起的互聯(lián)網(wǎng)+新房分銷服務(wù)平臺(tái)。作為“中國(guó)PMLS新房聯(lián)賣平臺(tái)”，目前已有新房銷售代理項(xiàng)目超3500個(gè)，渠道分銷服務(wù)項(xiàng)目超1800個(gè)，平臺(tái)綁定二手合作店數(shù)量超4萬(wàn)家門店，并希望在未來(lái)三年，深度服務(wù)超3萬(wàn)億規(guī)模的新房聯(lián)賣市場(chǎng)。
世聯(lián)行表示，本次出售參股公司股權(quán)預(yù)計(jì)產(chǎn)生投資收益5100萬(wàn)元，占公司2019年度經(jīng)審計(jì)凈利潤(rùn)的62.24%，且公司2019年度每股收益的絕對(duì)值為0.04元。
世聯(lián)行續(xù)稱，2020下半年，公司進(jìn)一步明確構(gòu)建“大交易+大資管”雙核協(xié)同的業(yè)務(wù)體系的戰(zhàn)略方向，其中，大交易業(yè)務(wù)將進(jìn)一步聚焦優(yōu)勢(shì)業(yè)務(wù)、發(fā)揮世聯(lián)行特長(zhǎng)、深度服務(wù)開(kāi)發(fā)商，將進(jìn)一步開(kāi)放與中介平臺(tái)的廣泛合作，本次交易符合公司整體戰(zhàn)略規(guī)劃。
來(lái) 源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)
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