12月8日，雄安新區(qū)容東片區(qū)，隨著G1標(biāo)段30號樓15層頂板混凝土澆筑完成，由雄安萬科承擔(dān)工程咨詢及運營管理服務(wù)的“雄安新區(qū)容東片區(qū)G組團安置房及配套項目”主體結(jié)構(gòu)全面封頂。
這是雄安新區(qū)進入實質(zhì)性建設(shè)階段后首個主體結(jié)構(gòu)全面封頂?shù)陌仓梅宽椖浚瑯?biāo)志著G組團建設(shè)取得重要節(jié)點性成果，為按計劃全面交付打下堅實基礎(chǔ)。
▲12月8日，G組團項目全面封頂航拍。
G組團是雄安新區(qū)最先啟動的安置房建設(shè)項目，肩負著探索安置房全生命周期代建代管和運營的任務(wù)。項目坐落于容東片區(qū)最東端，占地規(guī)模約46.75公頃，總建筑面積約124.5萬平方米，共計6759戶，預(yù)計安置人口1.65萬人。建設(shè)內(nèi)容包括安置住房、社區(qū)服務(wù)用房、社區(qū)文化衛(wèi)生等服務(wù)設(shè)施，以及配套市政基礎(chǔ)設(shè)施、景觀綠化工程等。
▲項目規(guī)劃效果圖。
作為項目代建管理方，萬科集團發(fā)揮自身開發(fā)建設(shè)、住區(qū)綜合管理、商業(yè)運營等經(jīng)驗優(yōu)勢，結(jié)合“設(shè)計一次出對圖、多專業(yè)協(xié)同一次交清底、成本一次算準(zhǔn)量、采購一次下對單、施工一次成活、客服一次交付”的高標(biāo)準(zhǔn)要求，對G組團大規(guī)模建設(shè)方案和施工組織進行了全面策劃
和組織。
在設(shè)計階段，萬科團隊全過程應(yīng)用BIM技術(shù)，對128棟單體建筑及45.96萬平方米地下室管線進行建模碰撞，前置規(guī)避錯漏碰缺；對3.1萬張施工圖進行圖紙會審，并應(yīng)用AI審圖工具，跟蹤審查2萬余張施工圖紙，確保圖紙質(zhì)量；利用虛擬數(shù)字沙盤，實時演繹項目交付場景與建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；落地體系化精裝交付標(biāo)準(zhǔn)與限額設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，確保質(zhì)量與成本的兼容適配。
▲項目團隊現(xiàn)場核對圖紙中。
在施工階段，團隊采用“雄安監(jiān)理”APP，實現(xiàn)現(xiàn)場檢查記錄與實時上報，保障施工現(xiàn)場的進度、安全與質(zhì)量；并應(yīng)用“6S精益管理標(biāo)準(zhǔn)”、“停歇點檢查機制”等科學(xué)管理標(biāo)準(zhǔn)，對現(xiàn)場每一道工序進行嚴(yán)格把控。
結(jié)合已交付的雄安高質(zhì)量建設(shè)實驗區(qū)（生活）項目經(jīng)驗，萬科團隊還進一步優(yōu)化了項目適配方案，以適應(yīng)雄安新區(qū)項目建設(shè)的全方位需求，如明確冬季-10℃特殊環(huán)境下的外墻保溫工藝；建設(shè)40余戶精裝實樓樣板供參建單位及勞務(wù)隊伍參觀交流；率先完成外窗封閉及增設(shè)室內(nèi)供暖，確保作業(yè)環(huán)境溫度達標(biāo)，規(guī)避墻面空鼓、開裂等可能性。這些實踐探索的豐富經(jīng)驗，將為未來大規(guī)模建設(shè)做好扎實技術(shù)儲備。
▲技術(shù)人員現(xiàn)場放線測量。
雄安萬科有關(guān)負責(zé)人介紹，G組團一次性開工和交付的面積也創(chuàng)下了萬科集團開發(fā)住宅項目的新記錄，這對團隊的工程策劃和組織也提出更高要求和挑戰(zhàn)。
下一步，萬科團隊將科學(xué)、合理、有序開展冬期施工，力爭保證項目按既定時間推進和完成，高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量、高效率推進項目建設(shè)，為雄安新區(qū)的全面建設(shè)做出更多貢獻。█
來 源：萬科周刊
編 輯：liuy
