3月20日晚間，新天地產(chǎn)集團(tuán)有限公司發(fā)布公告稱，公司預(yù)期2019年度將錄得股東應(yīng)占虧損，而2018年度則錄得股東應(yīng)占溢利。
關(guān)于預(yù)期虧損的 原因，新天地產(chǎn)認(rèn)為，考慮到近期市況以及基于專業(yè)估值師進(jìn)行的重估預(yù)期價(jià)值損失，預(yù)計(jì)就揚(yáng)州及徐州發(fā)展中物業(yè)計(jì)提減值虧損撥備，而相對上年度則撥回廣州發(fā)展中物業(yè)減值虧損；同時(shí)，考慮到根據(jù)專業(yè)估值師進(jìn)行的重估預(yù)期價(jià)值損失，投資物業(yè)的不利公平值變動(dòng)不少于6000萬元；及由于用于開發(fā)多個(gè)項(xiàng)目的借款增加，融資成本增加至不少于3000萬元。
新天地產(chǎn)在公告中表示，公司現(xiàn)正編制2019年全年的財(cái)務(wù)業(yè)績。本次公布僅基于公司的未經(jīng)審核管理賬目的初步評估及董事會(huì)目前可得數(shù)據(jù)，有關(guān)數(shù)據(jù)尚未經(jīng)審核委員會(huì)審閱、尚待最終落實(shí)、并作出未經(jīng)公司獨(dú)立核數(shù)師確認(rèn)或?qū)忛喼匾{(diào)整。同時(shí)，公司預(yù)期于2020年3月30日刊發(fā)有關(guān)公司2019年度的全年業(yè)績詳情。
此前于2019年中期業(yè)績中，新天地產(chǎn)亦發(fā)布公告稱，公司錄得綜合收益為3490萬元，同比去年下降約79.9%；毛利為770萬元，同比下降約86.54%；期內(nèi)，整體毛利率為22.0%；股東應(yīng)占虧損為484.8萬元，而去年同期股東應(yīng)占溢利為7874.2萬元；每股基本虧損為0.047分，不派息。
來源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)
