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SOHO中國(guó)2019年凈利銳減三成,多個(gè)寫字樓租金下降
http://m.4455mseq.cn房訊網(wǎng)2020-3-26 8:48:00
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[提要]SOHO擁有的8處核心物業(yè)資產(chǎn)中,前門大街項(xiàng)目、望京SOHO、光華路SOHO、外灘SOHO租金收入均同比下降。上海古北SOHO于2019年一季度完工,目前出租率達(dá)到67%,租金收入為0.92億元,北京麗澤SOHO暫未貢獻(xiàn)租金收入。

  3月25日,SOHO中國(guó)發(fā)布2019年業(yè)績(jī)報(bào)告。

  期內(nèi)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)額約為18.47億元,較2018年的16.68億元(剔除已售凌空SOHO租金收入)增長(zhǎng)約11%;權(quán)益股東應(yīng)占凈利潤(rùn)同比增長(zhǎng)8%,達(dá)到13.31億元;整體毛利率由2018年約75%上升至約82%。

  不過,SOHO中國(guó)的多項(xiàng)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)并不樂觀,2019年凈利潤(rùn)為13.2億元,2018年凈利潤(rùn)則達(dá)到19.49億元。此外其投資物業(yè)2019年平均出租率達(dá)到90%,2018年則為96%,半數(shù)核心物業(yè)資產(chǎn)租金開始下滑。

  具體來看,SOHO擁有的8處核心物業(yè)資產(chǎn)中,前門大街項(xiàng)目、望京SOHO、光華路SOHO、外灘SOHO租金收入均同比下降。上海古北SOHO于2019年一季度完工,目前出租率達(dá)到67%,租金收入為0.92億元,北京麗澤SOHO暫未貢獻(xiàn)租金收入。

  來源:騰訊新聞

編輯:wangdc

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