4月28日，深圳華僑城股份有限公司發(fā)布2019年年度報告，期內(nèi)公司實現(xiàn)營業(yè)收入600億元，同比增長25%；歸屬于上市公司股東凈利潤達到123億元，同比增長17%；而歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤為100.05億元，同比僅增5.33%。
期內(nèi)華僑城銷售毛利率為56.58%，公司表示得益于商業(yè)模式所帶來的低成本資源獲取和高溢價市場銷售的顯著優(yōu)勢；公司凈資 產(chǎn)收益率為19.33%，較2018年增長0.3個百分點；實現(xiàn)外部融資558.16億元，平均融資成本4.56%。
年末公司總資產(chǎn)為3,796億元，同比增長29%；經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額為-51.88億元，同比減48.35%。
相比之下，根據(jù)年報披露，華僑城集團截至年末資產(chǎn)總額約5,525億元，全年營業(yè)收入突破1,310億元，利潤總額突破239億元。
華僑城稱，公司的收入和利潤指標(biāo)均創(chuàng)造歷史最高水平，保持兩位數(shù)的增速，資產(chǎn)規(guī)模也不斷擴大。與此同時，公司年末資產(chǎn)負債率控制在75%以下，為56.53%，處于同行業(yè)較低水平。
文旅業(yè)務(wù)方面，2019年華僑城旗下18家景區(qū)、24家酒店、1家旅行社以及2家開放式旅游區(qū)累計接待游客5,209萬人次，同比增長12%。其中北京歡樂谷五期、深圳歡樂谷“西部礦鎮(zhèn)”、南昌瑪雅樂園和順德歡樂海岸PLUS等新項目亮相。
房地產(chǎn)業(yè)務(wù)方面，華僑城全年實現(xiàn)簽約面積252萬平方米，同比增長22%；實現(xiàn)簽約金額863億元，同比增長45%。
2019年，華僑城全年新獲取土地項目47個，獲取土地面積600余萬平方米，新增規(guī)劃建筑面積1,200余萬平方米。項目主要分布在粵港澳大灣區(qū)、長三角等區(qū)域，其中南京、武漢、廣州等多個重點城市實現(xiàn)了“一城多點”布局。而且落地的項目中，有28個項目以底價摘牌。
華僑城還強調(diào)，去年公司多措并舉搶抓銷售回款，華僑城大廈、茂名華僑城等創(chuàng)新實踐整售、團購等模式，快速回籠資金。華南事業(yè)部、華東事業(yè)部當(dāng)年簽約、回款均邁上300億大關(guān)。
來源：觀點地產(chǎn)網(wǎng)
