6月11日，濟(jì)南一次性出讓了18宗地塊。最終，除2宗地塊溢價(jià)成交之外，其余地塊均為底價(jià)成交，總成交價(jià)格為32.98億元。
競爭最為激烈的為和諧商圈內(nèi)的經(jīng)十一路住宅地塊，該地塊位于丁字山路以南、南辛莊東路以東，面積12448平米，地上最大容積率2.9，起拍樓面價(jià)8800元/平米。
該地塊吸引了吸引了22家房企報(bào)名參與，包括世茂、碧桂園、中海、保利、招商、金科、金地、新城、萬科、旭輝、中梁、陽光城、綠城、鑫苑等企業(yè)在內(nèi)，經(jīng)過38輪競價(jià)，最終新城以5.04億元且配建1257平米安置房成功摘得。
另一宗溢價(jià)成交的為原房產(chǎn)大廈西側(cè)地塊，位于經(jīng)七路南側(cè)，總面積2819平米，雖然是宗商業(yè)地塊，但位置比較核心且地塊面積較小，也吸引了城投、國魯、東海等房企報(bào)名參與，最終國魯以5612萬元拿下，折合樓面價(jià)7963元/平米。
此外，作為18宗土地的最大收獲者，萬科今日在濟(jì)南一口氣拿下7宗地塊，其中6塊位于天橋區(qū)藥山西片區(qū)項(xiàng)目地塊，一宗為原毛巾廠地塊，總面積達(dá)253畝。
具體而言，藥山西組團(tuán)共有6宗土地，包含5宗居住用地和1宗商業(yè)用地，居住用地整體密度較低，樓面價(jià)在5400-9000元/平米間。
毛巾廠地塊位于聯(lián)四路以西，鳳凰山路以東，汽車廠東路以北，面積34968平米，樓面價(jià)4865元/平米。
來 源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)
編 輯：chenhong
