14日，越秀地產(chǎn)發(fā)布公告稱，公司透過廣州越秀城開房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（其擁有約95.48%權(quán)益的附屬公司），通過公開掛牌方式以人民幣12.606億元，并以“住宅 + 配建”模式，成功競得廣州市番禺區(qū)華工國際校區(qū)二期BB0204001地塊。
該地塊占地面積約31,500平方米，總可建筑面積約181,547
平方米，其中計容建筑面積約126,060平方米。按計容建筑面積計算，平均土地成本每平方米約為人民幣10,000元。該地塊性質(zhì)為商住用地。根據(jù)住宅+配建模式，項目公司需配建華南理工大學(xué)廣州國際校區(qū)二期的第二批工程，建設(shè)面積165,650平方米，與該地塊分開。配建工程成本預(yù)計約人民幣1,522,870,000元，越秀地產(chǎn)計劃通過外部融資（包括房地產(chǎn)開發(fā)貸款）為有關(guān)成本提供資金。建成后，配建工程將無償移交給廣州市政府指定部門。倘將配建工程成本納入考量，則該地塊按計容建筑面積計算，平均土地成本每平方米約為人民幣22,081元。
該地塊屬番禺區(qū)核心地段，位于廣州中心區(qū)域南部的南村萬博板塊，北接大學(xué)城，西聯(lián)萬博商圈，東臨思科智慧城，整體區(qū)位優(yōu)越。地塊距離地鐵4號線新造站約2公里，北側(cè)為南大干線，交通便利。該地塊西面為華工國際校區(qū)，東面為暨南大學(xué)番禺校區(qū)，教育氛圍濃厚。本項目規(guī)劃建設(shè)5,000平方米社區(qū)商業(yè)和13,000平方米公寓產(chǎn)品，進(jìn)一步提升項目整體品質(zhì)。
來 源： 中國網(wǎng)
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