8月19日，深圳華僑城股份有限公司發(fā)布公告，披露公司2020上半年業(yè)績情況。
報告期內，華僑城實現(xiàn)營業(yè)收入171.08億元，同比下降3%；毛利93.1億元，毛利率為55.3%，分別較上年同期減少19%和降低10個百分點；利潤總額29.19億元，同比下降29%；凈利潤20.56億元，同比下降29%；歸母凈利潤21.38億元，同比下降24%；每股基本盈利0.2606元，同比下降24%；歸母凈資產(chǎn)收益率3.19%，同比下降1.44個百分點。
對于報告期內經(jīng)營業(yè)績較去年同期有所下降，華僑城解釋主要原因是疫情影響，公司旅游板塊中的景區(qū)和酒店業(yè)務仍未至恢復上年同期水平；房地產(chǎn)及旅游綜合項目工程進度延后，無法在報告期內實現(xiàn)收益。
公告顯示，華僑城上半年累計實現(xiàn)簽約銷售面積142.51萬平方米，同比增長74%；簽約銷售金額316.64億元，同比降低10%。從分布區(qū)域看，主要集中于華東地區(qū)、中部地區(qū)、西部地區(qū)、北方地區(qū)和華南地區(qū)。
報告期內，華僑城實現(xiàn)經(jīng)營活動現(xiàn)金凈流量為-95.95億元，較上年同期增加負數(shù)10.5億元。期末，貨幣資金余額384.68億元，資產(chǎn)負債率77.16%，較上年同期增加0.46個百分點，剔除預收房款外的資產(chǎn)負債率為55.84%，較上年同期下降2.03個百分點。
文旅業(yè)務方面，報告期內，華僑城旗下共有21家景區(qū)、25家酒店、1家旅行社及2家開放式旅游區(qū)，共接待游客829.7萬人次，為去年同期47%的水平。
物業(yè)服務方面，截至上半年，華僑城下屬物業(yè)公司服務區(qū)域占地面積超過200平方公里，在管建筑面積1490萬平方米，其中上半年新接管建筑面積169萬平方米。
報告期內，華僑城累計土地儲備2802萬平方米，對應建筑面積5283萬平方米。從分布區(qū)域看，主要集中于華東地區(qū)、中部地區(qū)、西部地區(qū)、北方地區(qū)和華南地區(qū)，土地面積及建筑面積均到占總面積的90%以上。從城市能級看，主要集中于一二線城市，土地面積及建筑面積均到占總面積的80%以上。
另于同日，華僑城發(fā)布一則公告稱，全資子公司深圳華僑城房地產(chǎn)有限公司擬與深圳僑嘉投資合伙企業(yè)（有限合伙）成立合資公司，后續(xù)以合資公司為主體與平潭旅游集團成立項目公司開發(fā)住宅項目及文旅項目。
合資公司的注冊資本為90000萬元，其中，房地產(chǎn)公司認繳出資49500萬元，占注冊資本的55%；僑嘉投資認繳出資40500萬元,占注冊資本的45%。
房地產(chǎn)公司的實際控制人為華僑城集團有限公司。僑嘉投資GP為深圳華僑城文化產(chǎn)業(yè)股權投資母基金合伙企業(yè)（有限合伙），華僑城文化母基金系華僑城集團有限公司全資子公司的全資子公司。本次交易構成關聯(lián)交易。
華僑城方面表示，該項目作為公司進駐福建省的首個大型文旅綜合項目，落地后有利于公司打開福建省市場，極大提高華僑城品牌在福建省的影響力，創(chuàng)新公司在福建市場的文旅地產(chǎn)合作模式。同時，有助于充分發(fā)揮集團與公司的戰(zhàn)略協(xié)同優(yōu)勢，推進公司“旅游+互聯(lián)網(wǎng)+金融”創(chuàng)新發(fā)展模式的布局與完善。
來 源：觀點地產(chǎn)網(wǎng)
編 輯：chenhong
