8月25日，寶新置地集團(tuán)有限公司發(fā)布2020年中期業(yè)績(jī)報(bào)告。
于本期間，寶新置地營(yíng)業(yè)額達(dá)約22.36億港元，較去年同期大幅增加約37.2%。營(yíng)業(yè)額主要由湖南錦湘國(guó)際星城項(xiàng)目及汕頭寶能城市花園項(xiàng)目的物業(yè)銷售以及大宗交易業(yè)務(wù)貢獻(xiàn)。隨著營(yíng)業(yè)額增加，本期間毛利約為6670萬(wàn)港元，較去年同期大幅增加約203.2%。毛利率由去年同期的1.3%上升1.7個(gè)百分點(diǎn)至3.0%，該增加主要由于毛利率較高的物業(yè)的已確認(rèn)銷售收入較2019年同期增加所致。
寶新置地的物業(yè)組合包括沈陽(yáng)、合肥、深圳及湖南的住宅物業(yè)及商業(yè)物業(yè)，以及汕頭及南寧的若干持作投資在建物業(yè)。于2020年6月30日，與去年同期約1.05億港元相比，已確認(rèn)該等投資物業(yè)公平值增值產(chǎn)生的收益約為6210萬(wàn)港元。
寶新置地指出，董事并不建議就截至2020年6月30日止六個(gè)月支付任何中期股息。
截止目前，寶新置地地產(chǎn)板塊共計(jì)有12個(gè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，分布于長(zhǎng)春、沈陽(yáng)、渭南、長(zhǎng)沙、汕頭、深圳、云浮、南寧等8個(gè)城市，產(chǎn)品業(yè)態(tài)包含甲級(jí)寫(xiě)字樓、商業(yè)、多層及高層住宅、花園洋房、酒店、商務(wù)公寓和別墅等，總建筑面積達(dá)465萬(wàn)平米，總投資金額約人民幣380億元。
截至2020年上半年，寶新置地的12個(gè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中，所有項(xiàng)目基本已開(kāi)工建設(shè)；渭南項(xiàng)目、汕頭潮陽(yáng)項(xiàng)目、汕頭東海岸項(xiàng)目、云浮別墅項(xiàng)目、南寧金融中心項(xiàng)目及南寧精品住宅項(xiàng)目已正式對(duì)外開(kāi)盤銷售；汕頭潮陽(yáng)項(xiàng)目一期、南寧精品住宅項(xiàng)目一和二期已完成竣工備案；汕頭潮陽(yáng)項(xiàng)目一期、南寧精品住宅項(xiàng)目一和二期、南寧金融中心項(xiàng)目已完成交付入伙。
于2020年5月7日，本集團(tuán)通過(guò)招拍掛競(jìng)價(jià)獲得一塊位于沈陽(yáng)市沈河區(qū)的住宅用地，面積約1.1萬(wàn)平米，成交總價(jià)為人民幣5.99億元，可規(guī)劃總建筑面積約7.5萬(wàn)平米，可開(kāi)發(fā)建設(shè)兩棟33層的高層住宅與及一棟3層的集中商業(yè)。
來(lái) 源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)
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