房訊網(wǎng)訊 近日，招商局商業(yè)房地產(chǎn)投資信托基金發(fā)布截至2021年6月30日止六個月的未經(jīng)審核財務(wù)業(yè)績，報告期內(nèi)，收益保持穩(wěn)健增長，總額達(dá)人民幣2.12億元，按年大幅增加19.1%。
上半年，招商局商業(yè)房地產(chǎn)投資信托基金整體物業(yè)組合的出租率由2020年底的84.3%上升至2021年6月30日的87.1%，升幅為2.8個百分點。其中，寫字樓的平均出租率由2020年底的82.2%上升至2021年6月30日的86.5%，升幅為4.3個百分點。
具體來看，深圳新時代廣場在出租率沒有大幅波動的情況下仍然成功提升了現(xiàn)時租金，租金提升至人民幣178.3元/平方米；二季度，一個重大新租戶承租了科技大廈所有可出租面積，使得其出租率從六個月前的83.7%提升至滿額100%，并帶動了科技大廈現(xiàn)時租金的上揚，上漲約11%，達(dá)到人民幣115.3元/平方米；原科技大廈的部分租戶因此搬遷至數(shù)碼大廈及科技大廈二期，相應(yīng)也提升了此兩棟大廈的出租率；花園城通過優(yōu)化租戶結(jié)構(gòu)、引進(jìn)潮流品牌和新店，現(xiàn)時租金與2020年年底相比增加了約4%，繼續(xù)實現(xiàn)更高的租金水平。
招商局商業(yè)房托基金主席及非執(zhí)行董事黃均隆表示，商業(yè)地產(chǎn)市場受疫情反復(fù)影響，存在一定的不確定性。然而，經(jīng)過嚴(yán)格的疫情管控措施，深圳新冠疫情已受控制，加上深圳政府7月初頒布解決深圳住房短缺及商業(yè)地產(chǎn)供應(yīng)過剩難題的意見征求稿，管理人對招商局商業(yè)房托基金的穩(wěn)定經(jīng)營及拓展保持審慎樂觀的態(tài)度，將最大利用招商局集團(tuán)的資源及實力，提升招商局商業(yè)房托基金投資者收益，為所有利益相關(guān)者創(chuàng)造雙贏局面。
來源：房訊網(wǎng)
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