越秀服務首次入選恒生物業(yè)服務及管理指數(shù)，成為市值排名最高的30只成份股之一。這體現(xiàn)了資本市場對越秀服務在穩(wěn)健的財務表現(xiàn)、快速的業(yè)務發(fā)展以及長期的投資價值等方面的進一步認可。
恒生物業(yè)服務及管理指數(shù)，是4月19日恒生指數(shù)公司推出的一個新的市場參考基準，以此來反映在香港上市的30家最大物業(yè)管理及相關(guān)服務公司股價的整體表現(xiàn)。恒生指數(shù)公司董事兼研究及分析主管黃偉雄表示﹕“恒生物業(yè)服務及管理指數(shù)有助投資者掌握這個抗周期及以輕資產(chǎn)模式營運的板塊所帶來之投資機遇，并在不斷變化的市場環(huán)境中捕獲高增長潛力。”
自從6月28日在港交所主板掛牌上市以來，越秀服務憑借快速的業(yè)務增長，獨特的商業(yè)模式以及國企背景優(yōu)勢，得到越來越多資本市場的關(guān)注。知名投行建銀國際在8月初發(fā)出越秀服務的首次覆蓋報告，并在中期業(yè)績后又發(fā)布了公司的中期業(yè)績評論報告，充分肯定越秀服務獨特的商業(yè)模式以及靚麗的中期業(yè)績，并給予維持“跑贏大市”的評級。
興業(yè)證劵研報指出越秀服務2021年上半年綜合毛利率同比提升 3.6 個百分點至35.8%，主要因規(guī)模效應增強及高毛利業(yè)務規(guī)模迅速增長，并對越秀服務上半年公司市場外拓的快速突破表示認可，表明其社區(qū)增值及商業(yè)運營業(yè)務潛力大，越秀服務發(fā)展?jié)摿薮蟆?/P>
這次獲納入恒生物業(yè)服務及管理指數(shù)成份股，是越秀服務在資本市場上的又一重大事件，反映資本市場認可公司的市場地位、發(fā)展策略及前景。且納入恒生物業(yè)服務及管理指數(shù)后，相信公司的知名度將會有所提高，從而獲得更多機構(gòu)投資者關(guān)注。
在物管行業(yè)分化和整合的大環(huán)境下，越秀服務將以“內(nèi)生增長+外延拓展+收并購”的方式穩(wěn)健前行，緊跟行業(yè)發(fā)展，與時俱進；以客戶需求為導向，堅持“住宅+TOD+商業(yè)”多業(yè)態(tài)的服務，打造全能型城市運營服務商，形成多翼發(fā)展的商業(yè)模式。
項目類型涵蓋住宅、地鐵物業(yè)、寫字樓、商業(yè)綜合體、專業(yè)市場、大型展館、政務中心、工業(yè)園和其他城市服務設施等多種業(yè)態(tài)，擁有車場管理、設備維護、多種經(jīng)營、餐飲等多個平臺。
依托越秀地產(chǎn)、廣州地鐵及廣州市國資系統(tǒng)的豐富資源，進一步鞏固“住宅+TOD+商業(yè)”的商業(yè)模式，特別是TOD物管模式，越秀服務是廣州地鐵車輛段及停車場唯一物業(yè)管理服務提供商，獨家負責地鐵列車等特種設備清洗，擁有特種設備保潔清潔領(lǐng)域的技術(shù)壁壘，其稀缺價值屬性和強大潛力空間贏得了市場的重點關(guān)注。
越秀服務為廣州地鐵71個地鐵站和25個車輛段及停車場提供物業(yè)管理等服務。截至2021年6月30日，TOD在管面積為510萬平方米，合約面積為612萬平方米。
展望未來，越秀服務將繼續(xù)踐行“用心·成就美好生活”的品牌使命，借助在TOD物管以及商管的賽道優(yōu)勢，持續(xù)擴大服務半徑。以客戶需求為導向，深挖在管項目潛力；以更專業(yè)、更高效、更有溫度的服務回饋客戶；以穩(wěn)定高質(zhì)量的增長回饋投資者，實現(xiàn)商業(yè)價值愿景。
來源：越秀服務
編輯：wangdc
