近期，普洛斯北美自助倉(cāng)基金（GCP SecureSpace Property Partners）完成募集，該基金獲得超額認(rèn)購(gòu)，最終關(guān)賬15億美元，成為迄今規(guī)模最大的自助倉(cāng)基金。
該基金獲得了美國(guó)國(guó)內(nèi)以及國(guó)際機(jī)構(gòu)投資者的青睞，其中包括公共和企業(yè)養(yǎng)老金管理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、資產(chǎn)管理公司和家族辦公室等。該基金由普洛斯美國(guó)的自助倉(cāng)業(yè)務(wù)平臺(tái)GCP Storage Advisors（以下簡(jiǎn)稱“普洛斯GSA”）進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，并以SecureSpace品牌來經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，提供面向客戶的服務(wù)。集合科技、運(yùn)營(yíng)、資金三方面的優(yōu)勢(shì)，普洛斯GSA將把握資產(chǎn)全生命周期，抓住發(fā)展機(jī)遇。
投資策略深受認(rèn)可
自助倉(cāng)，又稱“迷你倉(cāng)”，主要面向個(gè)人、家庭以及中小企業(yè)用戶，以靈活的存儲(chǔ)面積以及彈性的租期，為客戶提供方便快捷的倉(cāng)儲(chǔ)解決方案。完成募集時(shí)，普洛斯北美自助倉(cāng)基金已經(jīng)鎖定700多萬平方英尺高品質(zhì)現(xiàn)代化資產(chǎn)，位于美國(guó)人口密度較高的城市，市場(chǎng)準(zhǔn)入壁壘較高。
普洛斯GSA團(tuán)隊(duì)認(rèn)為，在美國(guó)，受新冠影響，居家辦公空間需求增大導(dǎo)致家庭需要更多雜物存放空間，另外長(zhǎng)期來看，住宅面積不斷縮小也成為趨勢(shì)，這都帶來對(duì)自助倉(cāng)不斷增長(zhǎng)的高粘性需求；而且，月租的形式在當(dāng)前宏觀環(huán)境下也提供了對(duì)抗通脹的定價(jià)靈活性。同時(shí)，自助倉(cāng)行業(yè)客戶來源分散、需求不斷增長(zhǎng)且不受經(jīng)濟(jì)周期影響，加上供應(yīng)不足，該行業(yè)過去一直表現(xiàn)強(qiáng)勁。
普洛斯北美自助倉(cāng)基金關(guān)注美國(guó)沿海地區(qū)供應(yīng)量不足的市場(chǎng)，投資于高品質(zhì)的甲級(jí)資產(chǎn)。這一策略深受投資人認(rèn)可，在首輪關(guān)賬之后，八個(gè)月內(nèi)認(rèn)購(gòu)就超過了封頂額度。
聚焦于卓越的客戶體驗(yàn)
普洛斯GSA團(tuán)隊(duì)在自助倉(cāng)投資和運(yùn)營(yíng)方面有著深厚的經(jīng)驗(yàn)，并通過科技應(yīng)用和創(chuàng)新手段持續(xù)提升投資和運(yùn)營(yíng)的效率。該團(tuán)隊(duì)推出面向客戶的服務(wù)品牌SecureSpace，通過現(xiàn)代化資產(chǎn)、數(shù)字化運(yùn)營(yíng)以及安全保障升級(jí)，聚焦于提供卓越的客戶體驗(yàn)。
比如，用戶在移動(dòng)端即可完成預(yù)訂、付款等流程，享受到專業(yè)的客戶服務(wù)；配備一系列突出的安保措施，如AI攝像頭與傳感器，用以全天候監(jiān)控自助倉(cāng)運(yùn)行情況，保障物品安全，讓客戶安心；預(yù)置先進(jìn)的溫度控制系統(tǒng)，滿足貴重物品及其他特殊物品的存儲(chǔ)需求。
在SecureSpace品牌下，普洛斯GSA垂直整合了各項(xiàng)能力，開發(fā)了專有運(yùn)營(yíng)系統(tǒng)，對(duì)租賃及營(yíng)收管理進(jìn)行持續(xù)優(yōu)化，為客戶和投資人創(chuàng)造更大價(jià)值。
來 源：普洛斯GLP
編 輯：liuy
