3月8日下午，萬科在深圳鹽田萬科中心舉行臨時(shí)股東大會，董事會主席郁亮、總裁兼首席執(zhí)行官祝九勝等出席會議。
對于建行近期與萬科成立了住房租賃投資基金，郁亮回應(yīng)，希望給泊寓的資產(chǎn)找一個(gè)解題思路。
“我們做長租業(yè)務(wù)，經(jīng)營性業(yè)務(wù)不能光有投入沒有退出渠道。資產(chǎn)太重我們受不了，退出渠道，我們有這么一個(gè)基金安排，有退出渠道了。從行業(yè)來說，我們知道未來體現(xiàn)房地產(chǎn)要進(jìn)入新的發(fā)展階段，新的發(fā)展階段里面一定有租購并舉的位置，或者租購并舉明顯區(qū)別于上一個(gè)階段的發(fā)展方式很主要的區(qū)別和特點(diǎn)，這個(gè)事情對租購并舉事情有很大的幫助�！�
他稱，現(xiàn)在租賃住房方面的政策和利好，以及從建行成立基金到REITs等等，包括下一步在金融品種方面有長期的低息經(jīng)營性貸款等等，對于租賃住房的發(fā)展一定會有很大的支持作用。
他透露，未來萬科會繼續(xù)成立這樣的基金，如果有百億也接著做下去，不光是收購萬科自有項(xiàng)目，也可以收別人的項(xiàng)目。公司經(jīng)營能力，服務(wù)能力是夠的，能夠把租賃業(yè)務(wù)做的更大。
“我想這件事情無論是對萬科發(fā)展長租公寓還是行業(yè)在租購并舉時(shí)代來解決居住問題都意義蠻重要，非常感謝建行對我們的支持，讓我們最早在全國范圍內(nèi)做這件事情，同時(shí)也是對萬科充分信任，希望我們合作的范圍、合作的深度越來越大�！�
此前，1月17日，由萬科與建行合作成立的“建萬住房租賃投資基金”在京舉行揭牌儀式。建萬住房租賃基金的募集規(guī)模為100億元，堅(jiān)持投資于住房租賃基本定位，主要投資于公司及其下屬子公司及其關(guān)聯(lián)方持有的自持住宅、存量商辦物業(yè)等存量資產(chǎn)，同時(shí)投資于其他房企持有的具有投資價(jià)值的自持住宅、存量商辦物業(yè)等存量資產(chǎn)，用于租賃住房。
來源：萬科股東大會
編輯：jinbao
