房訊網(wǎng)訊 據(jù)易居房地產(chǎn)研究院報(bào)告，目前的貨幣環(huán)境和政策環(huán)境與2012年四季度至2013年一季度時(shí)更為相似，樓市表現(xiàn)大概率也與2013年上半年的局部熱點(diǎn)城市行情相似，不會(huì)出現(xiàn)2016-2018年似的全國(guó)普漲。
報(bào)告顯示，今年疫情發(fā)生以來(lái)，貨幣政策趨于寬松，住戶部門(mén)貸款余額同比增速自3月創(chuàng)下階段性低點(diǎn)以來(lái)，已經(jīng)連續(xù)半年震蕩上行，但上升幅度遠(yuǎn)小于2012-2013年和2015-2016年，說(shuō)明住戶部門(mén)加的杠桿的規(guī)模明顯小于前兩輪樓市快速上漲之時(shí)。
同時(shí)，10月份，全國(guó)首套房貸平均利率全國(guó)首套房貸款平均利率為5.24%，與上月持平，今年以來(lái)的首套房利率“九連降”趨勢(shì)結(jié)束，過(guò)去兩輪全國(guó)樓市普漲行情難以重現(xiàn)。
來(lái)源：房訊網(wǎng)
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