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房訊簡(jiǎn)報(bào):2020年房?jī)r(jià)和地價(jià)將保持相對(duì)穩(wěn)定
http://m.4455mseq.cn房訊網(wǎng)2020-5-29 15:50:25
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[提要]2020年房?jī)r(jià)和地價(jià)將保持相對(duì)穩(wěn)定。疫情過(guò)后行業(yè)反彈力度會(huì)較弱,全年的房地產(chǎn)銷售額和投資額預(yù)計(jì)會(huì)出現(xiàn)10%左右的負(fù)增長(zhǎng)。

  房訊網(wǎng)訊 據(jù)機(jī)構(gòu)近日發(fā)布的《中國(guó)投資發(fā)展報(bào)告(2020)》分析,2020年房?jī)r(jià)和地價(jià)將保持相對(duì)穩(wěn)定。疫情過(guò)后行業(yè)反彈力度會(huì)較弱,全年的房地產(chǎn)銷售額和投資額預(yù)計(jì)會(huì)出現(xiàn)10%左右的負(fù)增長(zhǎng)。

  短期來(lái)看,隨著各地復(fù)工復(fù)產(chǎn)的有序推進(jìn),重點(diǎn)城市銷售逐步恢復(fù),銷售價(jià)格整體都保持平穩(wěn);房地產(chǎn)企業(yè)加快復(fù)工,加快推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)。疫情導(dǎo)致“定金+預(yù)售款”大幅減少,房企現(xiàn)金流緊張,中小型房企壓力更大。政策層面,在“房住不炒”定位下,“穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)預(yù)期”的調(diào)控目標(biāo)不會(huì)變,各地因城施策更靈活。

  中長(zhǎng)期來(lái)看,房地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)分化加劇。疫情導(dǎo)致購(gòu)房者對(duì)一二線城市的醫(yī)療資源和其他公共服務(wù)資源更加青睞,購(gòu)房需求會(huì)繼續(xù)向一二線和地區(qū)核心城市集中,三四線城市壓力將加大。競(jìng)爭(zhēng)格局方面,疫情將導(dǎo)致中小房地產(chǎn)企業(yè)資金緊張,2020年破產(chǎn)重組和被兼并的案例會(huì)增多,市場(chǎng)集中度會(huì)繼續(xù)提升。

  來(lái)源:房訊網(wǎng)

編輯:wangdc

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