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房訊簡報:上半年杭州寫字樓空置率降至17.4% 租金上漲
http://m.4455mseq.cn房訊網(wǎng)2021-7-16 16:44:01
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[提要]上半年杭州寫字樓市場整體發(fā)展態(tài)勢呈穩(wěn)中向好,優(yōu)質(zhì)寫字樓市場共錄得一處新增供應(yīng)項目,總體量約3.8萬平方米。上半年凈吸納量累計為30.5萬平方米,空置率較2020年末整體下降3個百分點至17.4%。

  房訊網(wǎng)訊 2021年上半年,杭州寫字樓市場整體發(fā)展態(tài)勢呈穩(wěn)中向好,優(yōu)質(zhì)寫字樓市場共錄得一處新增供應(yīng)項目,總體量約3.8萬平方米。上半年凈吸納量累計為30.5萬平方米,空置率較2020年末整體下降3個百分點至17.4%。

  至2021上半年,杭州優(yōu)質(zhì)寫字樓市場平均租金報每月每平方米116.8元,較2020年末上浮0.8%,季度環(huán)比上漲0.6%。得益于需求端強勢復(fù)蘇,空置率下行。此外,業(yè)主方也紛紛根據(jù)自身樓宇租賃情況,保留優(yōu)越區(qū)位的大面積戶型以吸引優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐。

  未來6個月,杭州寫字樓市場將迎來7個新項目入市,主要位于錢江新城,錢江世紀城及未來科技城等板塊,共計約60萬平方米。大量新增供應(yīng)項目集中入市,或?qū)⒃斐晌磥硪欢螘r間內(nèi)租金承壓,為短期內(nèi)的去化帶來一定壓力。

  來源:房訊網(wǎng)

編輯:wangdc

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