房訊網(wǎng)訊 2021年第二季度，位于東港商圈的中信豐悅大廈入市，為大連市甲級寫字樓市場帶來59851平方米新增供應(yīng)，全市甲級寫字樓總存量達98.1萬平方米。下半年，位于星海灣商圈的華君·金融中心計劃入市，將為市場帶來95,000平方米的優(yōu)質(zhì)辦公空間。
二季度，大連寫字樓市場逐漸回暖，以價換量成效明顯，專業(yè)服務(wù)業(yè)、TMT、貿(mào)易行業(yè)均有良好表現(xiàn)，如阿里巴巴在青泥洼橋商圈的裕景國際中心租賃3,291平方米的辦公面積。
受新項目入市影響，大連甲級寫字樓空置率上升2.2個百分點至31.9%；同時，新項目的入市也加劇了市場競爭，多個項目通過調(diào)整租賃策略以吸引租戶，致使市場平均租金持續(xù)下探至人民幣92.68元每月每平方米，環(huán)比下降4.2%。
來源：房訊網(wǎng)
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