第一太平戴維斯近日發(fā)布西安商業(yè)地產(chǎn)市場報(bào)告指出，一季度西安寫字樓市場新增租賃成交總體平穩(wěn)，信息技術(shù)行業(yè)的支撐地位持續(xù)增強(qiáng)。
數(shù)據(jù)顯示，2022年第一季度，西安市甲級寫字樓市場無新增供應(yīng)入市，總體量保持在201萬平方米。本季度全市新增租賃成交總體平穩(wěn)，但受到大面積退租的影響，甲級寫字樓凈吸納量約1.5萬平方米，空置率環(huán)比下降0.8個(gè)百分點(diǎn)至27.9%。
租金方面，市場去化壓力依然存在，甲級寫字樓租金保持小幅下降趨勢，環(huán)比下降0.3%，為人民幣103.1元每平方米每月。
西安甲級寫字樓新增租賃的行業(yè)來源發(fā)生了較明顯的變化，商務(wù)中心和共享辦公、信息技術(shù)和專業(yè)服務(wù)成為本季度最為活躍的三大行業(yè)，分別占比24%、20%以及15%。西安城市科技創(chuàng)新能力不斷增強(qiáng)，信息技術(shù)類企業(yè)的新增租賃面積保持穩(wěn)定。頭部企業(yè)需求活躍，季內(nèi)均錄得超過一千平方米的大面積成交，本地科技企業(yè)也快速成長，共同拉升了信息技術(shù)行業(yè)的寫字樓租賃需求。
來源：房訊網(wǎng)
編輯：wangdc
