蘇州城北，一座現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)新城正在加速崛起。
6月伊始，相城要求推動(dòng)區(qū)域內(nèi)的國家級(jí)經(jīng)開區(qū)與其他產(chǎn)業(yè)板塊競爭融合，共同支撐相城產(chǎn)業(yè)大發(fā)展、經(jīng)濟(jì)大突破、能級(jí)大提升。創(chuàng)新資源集聚、科技巨頭云集，蘇州市相城區(qū)正以全新姿態(tài)規(guī)劃區(qū)域發(fā)展產(chǎn)業(yè)新城。
新一輪的相城美麗建設(shè)藍(lán)圖正在展開。
復(fù)地先機(jī)：勇立橋頭第一子
與蘇州產(chǎn)業(yè)升級(jí)步伐同時(shí)，以打造創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)的產(chǎn)城生態(tài)系統(tǒng)為發(fā)展愿景的復(fù)地產(chǎn)發(fā)集團(tuán)，也揭開了深耕蘇州、服務(wù)蘇州的序幕。雙方的節(jié)奏如此一致，自是均擁有對(duì)蘇州未來建設(shè)藍(lán)圖的共識(shí)。
對(duì)復(fù)地產(chǎn)發(fā)來說，在相城高新區(qū)黃橋板塊的落子，是在蘇州數(shù)字經(jīng)濟(jì)新跨越進(jìn)程中“勇立橋頭”的第一子。復(fù)地產(chǎn)發(fā)這次占據(jù)先機(jī)，一方面凸顯了蘇州相城的特色科創(chuàng)經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)，另一方面也展現(xiàn)了復(fù)地產(chǎn)發(fā)“產(chǎn)+地”的有機(jī)結(jié)合打法，尤其是依托渾厚的復(fù)星產(chǎn)業(yè)生態(tài)為依托，可以為蘇州孕育和導(dǎo)入適配的科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，進(jìn)而驅(qū)動(dòng)城市更新的能力。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，相城被視為復(fù)星深度參與長三角一體化建設(shè)的“橋梁”，以“橋頭堡”蘇州為戰(zhàn)略據(jù)點(diǎn)，復(fù)地產(chǎn)發(fā)將充分整合復(fù)星“健康、快樂、富足”三大業(yè)務(wù)下的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)資源，發(fā)揮深度產(chǎn)業(yè)運(yùn)營優(yōu)勢(shì)，打造“智慧蜂巢”樣本，助力蘇州鑄就新一輪產(chǎn)業(yè)高地。
蘇州相城：跑出加速度
在日前的相城高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管委會(huì)揭牌儀式上，相關(guān)人士透露，相城高新區(qū)要在新一輪發(fā)展中“增創(chuàng)新優(yōu)勢(shì)、跑出加速度、提升新形象、凝聚新動(dòng)力”，把握住長三角一體化發(fā)展、蘇州自貿(mào)區(qū)等國家戰(zhàn)略機(jī)遇，在積極打造產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新高地和創(chuàng)新資源集聚地中看到發(fā)展契機(jī)，努力打造“國際化都市特色區(qū)、新經(jīng)濟(jì)發(fā)展引領(lǐng)區(qū)、活力型產(chǎn)城樣板區(qū)”，成為相城區(qū)高質(zhì)量發(fā)展的先行軍和排頭兵。
本次揭牌儀式既是相城區(qū)發(fā)展的新起點(diǎn)，也展現(xiàn)了近年來蘇州相城推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、擴(kuò)大有效投資的謀篇布局。
就在十多天后，復(fù)星落子相城。
6月1日，復(fù)地產(chǎn)發(fā)落子的“智慧蜂巢”，位于相城區(qū)黃橋街道，土地面積約8.01萬平方米，計(jì)容面積約18.27萬平方米。黃橋板塊，屬于相城高新區(qū)著力構(gòu)建的“一核一帶五區(qū)”中一區(qū)——黃橋智能科技研發(fā)社區(qū)，布局智能科技、大數(shù)據(jù)、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、先進(jìn)材料等新興產(chǎn)業(yè)。因此，復(fù)地產(chǎn)發(fā)也將該項(xiàng)目定位于“智慧蜂巢”，規(guī)劃引入大健康、大數(shù)據(jù)、人工智能、互聯(lián)網(wǎng)科技等領(lǐng)域的獨(dú)角獸企業(yè)，助力相城科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)。
復(fù)地此次落子的智慧蜂巢項(xiàng)目，可謂處于蘇州相城區(qū)“C位”，位于蘇州相城區(qū)主城板塊，擁有虎丘濕地公園景觀資源。無縫對(duì)接蘇州中環(huán)，20分鐘可達(dá)蘇州各主城板塊核心。
更重要的是，蘇州相城創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的厚植土壤和良好的政策環(huán)境，使得復(fù)星的“蜂巢城市”戰(zhàn)略能夠獲得落地及深耕發(fā)展。
作為京滬高鐵與通蘇嘉甬高鐵的唯一十字交匯點(diǎn)，相城將成為接軌上海的區(qū)域樞紐。相城區(qū)提出“3+2”主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，即新一代電子信息、智能制造、新材料和文化創(chuàng)意、數(shù)字經(jīng)濟(jì)等，都是土地利用效率高、畝產(chǎn)效益突出的“高端+高新”產(chǎn)業(yè)。相城通過設(shè)立產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金和產(chǎn)業(yè)園區(qū)等方式，將科技與金融有機(jī)結(jié)合，引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)基金投向重點(diǎn)扶持的五大產(chǎn)業(yè)。
結(jié)合“2035城市規(guī)劃修編”，相城還提出高起點(diǎn)規(guī)劃建設(shè)陽澄生態(tài)新區(qū)（高鐵新城）、國家級(jí)開發(fā)區(qū)、省級(jí)高新區(qū)、元和高新區(qū)和陽澄湖度假區(qū)等五大功能片區(qū)。
復(fù)地打法：聚合科創(chuàng)資源 協(xié)同復(fù)星產(chǎn)業(yè)
蘇州為何選擇了復(fù)地，作為在此次數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)升級(jí)大潮中的先發(fā)力量？
經(jīng)過多年沉淀之后，復(fù)星旗下健康、快樂、富足等各大產(chǎn)業(yè)板塊以及科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)資源，意欲厚積而薄發(fā)。而復(fù)星旗下城市產(chǎn)業(yè)功能板塊的承載者復(fù)地，則是上述豐富產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入城市的協(xié)同者和整合者。
復(fù)星國際董事長郭廣昌近期一直在強(qiáng)調(diào)復(fù)星產(chǎn)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)中的“乘數(shù)效應(yīng)”。他表示，以“蜂巢城市”標(biāo)桿產(chǎn)品為支點(diǎn)，把復(fù)星生態(tài)系統(tǒng)里的優(yōu)勢(shì)都串連、利用起來，可以形成復(fù)星對(duì)客戶服務(wù)的價(jià)值高點(diǎn)，從而形成“乘數(shù)效應(yīng)”。復(fù)星擁有深厚的產(chǎn)業(yè)資源，產(chǎn)業(yè)與場景、內(nèi)容與空間、運(yùn)營與資產(chǎn)等，在“蜂巢城市”這一產(chǎn)品載體內(nèi)形成有機(jī)聯(lián)動(dòng)，造就了更具生命力的“化學(xué)反應(yīng)”。“產(chǎn)業(yè)運(yùn)營一旦做上去，整合做得好，它本身也在產(chǎn)生價(jià)值，也有‘乘數(shù)效應(yīng)’。”
據(jù)悉，蘇州目前是復(fù)星產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)布局城市，在復(fù)地新獲上述項(xiàng)目后，擬通過打造智慧蜂巢，引入復(fù)星豐富產(chǎn)業(yè)資源和產(chǎn)城融合經(jīng)驗(yàn)，助力相城進(jìn)行新一輪產(chǎn)城融合。
這里將引領(lǐng)正在推動(dòng)和聚集中的蘇州相城數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)，以復(fù)星生態(tài)體系內(nèi)的人工智能獨(dú)角獸落地和導(dǎo)入為契機(jī)，打造科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園、小型區(qū)域性商業(yè)中心及各類幸福宜居產(chǎn)品，包括大健康、大數(shù)據(jù)、人工智能、互聯(lián)網(wǎng)科技等領(lǐng)域的獨(dú)角獸企業(yè)都將積極培育，并引入中小孵化或培育企業(yè)入駐。
有產(chǎn)業(yè)就有人才，有人才，就有幸福宜居的需求。復(fù)地的產(chǎn)業(yè)運(yùn)營，也突出地體現(xiàn)在了為產(chǎn)業(yè)人才營造幸福生活環(huán)境的匠心上。
據(jù)了解，在蘇州相城的復(fù)星智慧蜂巢，復(fù)地?cái)M打造區(qū)域性商業(yè)綜合體，作為產(chǎn)業(yè)園配套，輻射周邊數(shù)十萬人群。尤其重要的是，復(fù)地正在通過引入豫園股份旗下中華老字號(hào)商業(yè)品牌，將國潮文化導(dǎo)入相城，與蘇州歷史名城的稟賦脈絡(luò)相融合。
相城，未來可期。
復(fù)地，持續(xù)深耕。
在蘇州乃至長三角這片土地上，雙方的匠心合作，必將繪出新的篇章。
來源：FORTE復(fù)地
編輯：wangdc
