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北京二手房11月網(wǎng)簽量同比增長逾四成
http://m.4455mseq.cn房訊網(wǎng)2020-12-7 9:06:08
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[提要]11月份,北京二手房市場交易活躍,成交量環(huán)比、同比均出現(xiàn)上漲。我愛我家研究院最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,11月,北京二手住宅共網(wǎng)簽17268套,環(huán)比10月增長20.5%,同比2019年增長40.44%。

  北京二手房市場持續(xù)回暖,11月網(wǎng)簽量同比增長40.44%。業(yè)界認為,北京二手房市場整體表現(xiàn)較好,疫情帶來的沖擊已經(jīng)消弭,預(yù)計未來北京二手房市場平穩(wěn)狀態(tài)仍將延續(xù)。

  11月份,北京二手房市場交易活躍,成交量環(huán)比、同比均出現(xiàn)上漲。我愛我家研究院最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,11月,北京二手住宅共網(wǎng)簽17268套,環(huán)比10月增長20.5%,同比2019年增長40.44%。

  我愛我家研究院表示,與2019年相比,今年下半年北京二手房市場明顯好于去年同期,但月均價格并未超過“317新政”后的最高點。而且北京二手房網(wǎng)簽量自5月以來,已經(jīng)連續(xù)7個月保持在1.6萬套以上,市場整體表現(xiàn)較好,疫情沖擊已經(jīng)消弭。

  從二手房價格來看,成交均價微漲,價格走勢穩(wěn)中有升。數(shù)據(jù)顯示,11月份,北京二手住宅成交均價為每平方米59118元(人民幣,下同),較10月增長1.08%。

  數(shù)據(jù)還顯示,今年前11個月,北京二手住宅成交均價為每平方米56864元,同比增長0.93%。

  值得關(guān)注的是,遠郊區(qū)二手房成交均價環(huán)比呈現(xiàn)逆轉(zhuǎn),而中心區(qū)域則出現(xiàn)下跌。數(shù)據(jù)顯示,11月份,北京二手房成交均價環(huán)比下跌較多的行政區(qū)主要集中在西城、海淀、朝陽、豐臺、石景山、昌平這六個區(qū)。其中,西城區(qū)、石景山區(qū)跌幅超過2%。而遠郊區(qū)大興、順義、房山則出現(xiàn)環(huán)比上漲,其中房山區(qū)漲幅最大,達到1.85%。

  針對未來北京二手房市場走勢,我愛我家研究院分析認為,12月北京二手房網(wǎng)簽量將穩(wěn)中有升,成交均價繼續(xù)持平,但市場也存在年底翹尾的可能。預(yù)計12月過后房地產(chǎn)市場將進入春節(jié)前的淡季,市場下行趨勢將會加強。

  來源:中國新聞網(wǎng)

編輯:wangdc

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