最近，深圳樓市“嚴(yán)打”之聲四起。對(duì)于個(gè)別自媒體炒作房價(jià)，以低傭?yàn)猷孱^吸儲(chǔ)房源、客源信息等不良行為，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)在4月29日再發(fā)提示。
深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)發(fā)現(xiàn)，有個(gè)別房地產(chǎn)類公眾號(hào)在日常推文標(biāo)題或正文描述中，以偏概全，避實(shí)就虛，單一夸大某一片區(qū)或某一樓盤內(nèi)少數(shù)房源價(jià)格的波動(dòng)影響，全然無視同片區(qū)、同樓盤實(shí)際成交數(shù)量與價(jià)格的整體狀況，以吸引眼球，獲取關(guān)注與背后利益。同時(shí)，有公眾號(hào)打出“萬元購房計(jì)劃”，聲稱與品牌房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)合作，通過低至不合常理的傭金價(jià)格吸納、收集房源、客源信息。目前我會(huì)也正展開調(diào)查，不排除其中存在炒賣消費(fèi)者信息，甚至與投機(jī)分子合作助其拉抬房價(jià)借機(jī)“出貨”的可能性。
日前，深圳房地產(chǎn)主管部門已發(fā)布《深圳市住房和建設(shè)局關(guān)于嚴(yán)厲打擊哄抬房價(jià)等違規(guī)行為切實(shí)規(guī)范我市房地產(chǎn)市場秩序的通告》，決心對(duì)各類哄抬房價(jià)等相關(guān)行為給予嚴(yán)厲打擊。深房中協(xié)在此一并鄭重提示，請(qǐng)廣大消費(fèi)者理性判斷，注意甄別此類別有用心的公眾號(hào)所發(fā)布的信息，合理預(yù)期，勿受不實(shí)信息所惑。同時(shí)深圳房地產(chǎn)中介行業(yè)也應(yīng)共同抵制、拒絕轉(zhuǎn)發(fā)此類不實(shí)信息，絕不參與炒作、哄抬房價(jià)行為，共同維護(hù)深圳房地產(chǎn)市場及經(jīng)濟(jì)民生有序發(fā)展的穩(wěn)定局面。
最近，有購房者表示，一些房產(chǎn)中介平臺(tái)里的過高掛牌價(jià)房源“消失”。以位于光明片區(qū)的龍光玖龍臺(tái)為例，記者查閱了鏈家、Q房網(wǎng)等多家房產(chǎn)中介APP發(fā)現(xiàn)，相關(guān)房源都被清空，顯示無房源。此外，南山片區(qū)一些高于每平方米20萬元的房源也“消失”。
據(jù)悉，深圳二手房市場各中介交易平臺(tái)目前都在迅速進(jìn)行嚴(yán)格自查。深圳貝殼發(fā)布公告稱，將啟動(dòng)研發(fā)“房價(jià)健康度標(biāo)簽”產(chǎn)品；積極配合主管部門開展數(shù)據(jù)收集和報(bào)送，對(duì)于被主管部門點(diǎn)名和限制發(fā)布的小區(qū)和樓盤，堅(jiān)決立即下架。作為單套房源掛盤單價(jià)與該小區(qū)當(dāng)前在售房源的掛盤均價(jià)之間的對(duì)比數(shù)據(jù)，“房價(jià)健康度標(biāo)簽”會(huì)顯示在每一套掛牌房源上，預(yù)計(jì)5月上線。
也有房產(chǎn)中介表示，“我們管不了業(yè)主的掛牌價(jià)，但最近的確在查，接下來的監(jiān)管會(huì)持續(xù)一段時(shí)間，而且很可能是突擊檢查的形式�！�
就在去年年底，深圳二手房小區(qū)業(yè)主“集體控盤漲價(jià)”事件發(fā)酵引來區(qū)、市兩級(jí)住建局采取措施并發(fā)布風(fēng)險(xiǎn)提示。有分析人士表示，“陡然”上漲的房價(jià)不僅是購房者之痛，也成為橫亙?cè)诜慨a(chǎn)中介工作中的一堵“墻”。任何一點(diǎn)風(fēng)吹草動(dòng)，都直接影響最后的成交結(jié)果。
此外，市場傳出消息，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)正對(duì)部分熱點(diǎn)樓盤進(jìn)行監(jiān)測和整理，未來將定期分批公布異動(dòng)樓盤名單，首份名單預(yù)計(jì)將于5月“出爐”。對(duì)此，證券時(shí)報(bào)記者向深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)求證，協(xié)會(huì)表示目前未最終確定。
來源：證券時(shí)報(bào)網(wǎng)
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