上海落戶新政：交大復(fù)旦同濟(jì)華師大應(yīng)屆畢業(yè)生可直接落戶
9月23日，上海學(xué)生就業(yè)創(chuàng)業(yè)服務(wù)網(wǎng)站發(fā)布《2020年非上海生源應(yīng)屆普通高校畢業(yè)生進(jìn)滬就業(yè)申請本市戶籍評分辦法》。
辦法中明確提出，將之前“以北京大學(xué)、清華大學(xué)為試點，探索建立對本科階段為國內(nèi)高水平大學(xué)的應(yīng)屆畢業(yè)生，符合基本申報條件可直接落戶”的政策，范圍擴(kuò)大至在滬“世界一流大學(xué)建設(shè)高校”。
在滬“世界一流大學(xué)建設(shè)高�！卑ㄉ虾＝煌ù髮W(xué)、復(fù)旦大學(xué)、同濟(jì)大學(xué)、華東師范大學(xué)，因此這四所大學(xué)應(yīng)屆本科畢業(yè)生符合基本申報條件即可直接落戶，不包括華東理工大學(xué)。此外，《辦法》中還提到“博士、研究生符合基本申報條件即可落戶”，“世界一流大學(xué)建設(shè)高校應(yīng)屆碩士畢業(yè)生符合基本申報條件即可落戶”。（房訊網(wǎng)）
長實回應(yīng)稱成都和黃非旗下附屬公司重申無囤地情況
9月23日，長
實集團(tuán)就上午成都高新區(qū)發(fā)文禁止和黃地產(chǎn)融資、貸款等一事對觀點地產(chǎn)新媒體表示，和記黃埔地產(chǎn)（成都）有限公司現(xiàn)在并非長江實業(yè)集團(tuán)有限公司的附屬公司，亦不是由本集團(tuán)控制。
至于此前長實公告的成都城南都匯項目與禹洲之間的交易是否會受影響，長實方面并未給予任何回應(yīng)。而禹洲則回復(fù)媒體，稱對收購項目沒有任何影響，因為成都的發(fā)文只是針對高新區(qū)內(nèi)的金融機(jī)構(gòu)。
不過，長實亦對觀點地產(chǎn)新媒體表示，公司所有發(fā)展項目均嚴(yán)格按照國家法規(guī)進(jìn)行，并不存在囤地的情況。作為地產(chǎn)開發(fā)商，公司的主要業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)買賣，其一直按計劃完成發(fā)展及出售項目。公司所有開發(fā)項目均與地方政府保持緊密溝通，配合當(dāng)?shù)匾?guī)劃及要求進(jìn)行項目發(fā)展。（觀點地產(chǎn)網(wǎng)）
深圳將出爐二手房指導(dǎo)價禁止哄抬價格
在“715”樓市調(diào)控升級之前，深圳已經(jīng)開始對二手房市場加以監(jiān)管，市場對于二手房價格引導(dǎo)制度的預(yù)期也逐漸升溫。近日，深圳市司法局就《深圳市房地產(chǎn)市場監(jiān)管辦法（修訂征求意見稿）》公開征求意見，在二手房交易方面，明確完善房地產(chǎn)市場價格監(jiān)管機(jī)制，并建立存量商品房價格引導(dǎo)制度。（央視新聞）
南國置業(yè)對電建地產(chǎn)重組方案獲國務(wù)院國資委原則上同意
9月22日，南國置業(yè)股份有限公司公告稱，公司重大資產(chǎn)重組方案獲得國務(wù)院國資委批復(fù)原則上同意。
南國置業(yè)表示，公司收到國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會會《關(guān)于南國置業(yè)股份有限公司資產(chǎn)重組有關(guān)事項的批復(fù)》，國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會原則上同意公司本次資產(chǎn)重組的總體方案。
此前8月27日，南國置業(yè)公布了這次重大資產(chǎn)重組的報告書。具體而言，南國置業(yè)擬向電建地產(chǎn)的股東中國電建、中電建建筑公司發(fā)行股份及支付現(xiàn)金作為對價，對電建地產(chǎn)實施吸收合并，交易價約112.75億元。（房訊網(wǎng)）
陽光城為旗下兩家廣州公司融資提供擔(dān)保合計約21億
9月22日，陽光城集團(tuán)股份有限公司發(fā)布公告表示，為旗下兩家全資子公司融資提供擔(dān)保，合計擔(dān)保金額20.999億元。
陽光城全資子公司廣州市澤瑞鴻光房地產(chǎn)有限公司（簡稱“澤瑞鴻光”）作為五礦國際信托有限公司編號為P2020M14A-WX15-002的《特定資產(chǎn)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓暨回購合同》9.2億元信托融資項下共同債務(wù)人，融資期限不超過26個月。
此外，陽光城還為廣州利碧輝澤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（簡稱“利碧輝澤”）提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，擔(dān)保金額11.799億元，債權(quán)人為中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司廣東省分公司，期限不超過36個月。（房訊網(wǎng)）
長租公寓頻頻“爆雷”高風(fēng)險租賃模式如何終結(jié)？
9月22日，繼8月杭州、上海等多地長租公寓被曝資金鏈斷裂、商家跑路后，近日，廣州一家名為城璞的長租公寓再度“爆雷”，引發(fā)公眾對長租公寓市場的熱議。近年來，長租公寓發(fā)展迅速，但高收低租、長收短付的模式也為其埋下了致命隱患。9月16日晚，廣州城璞長租公寓爆出資金鏈斷裂，公司“跑路”帶走租客預(yù)交的租金，數(shù)百名租戶和房東前往城璞公寓總部討要說法。而該公司名下的西安城璞遇家公寓也出現(xiàn)了同樣的情況。
長租公寓出狀況的遠(yuǎn)不止城璞一家。據(jù)媒體公開報道，近日，杭州、上海、成都多地長租公寓相繼發(fā)生商家跑路事件：8月27日，杭州長租公寓“友客”曝出有人交了2萬多元房租，中介拿錢跑路；8月29日，杭州長租公寓“巢客”“爆雷”；上海長租公寓“嵐越”在浦東的辦公室也在一夜之間人去樓空……（央廣網(wǎng)）
70家房企平均負(fù)債率79.88%房企集中度或再提升
2020年下半年，隨著經(jīng)濟(jì)秩序的逐漸恢復(fù)，部分地區(qū)房地產(chǎn)市場再迎集中上揚，隨之監(jiān)管部門再次重申“堅持不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段”。同時，對于房企融資規(guī)則在醞釀近兩年后正式進(jìn)行試點，房企資金遭嚴(yán)控，負(fù)債處置壓力大幅升級。
根據(jù)國家統(tǒng)計局信息顯示，2018年工業(yè)行業(yè)平均資產(chǎn)負(fù)債率為59%，而房地產(chǎn)業(yè)平均資產(chǎn)負(fù)債率為79%，高于工業(yè)行業(yè)22.6個百分點，也高于通用設(shè)備的53.4%和汽車制造59.2%等制造業(yè)企業(yè)。(經(jīng)濟(jì)參考報)
央行凈投放3500億呵護(hù)市場流動性
為維護(hù)季末流動性平穩(wěn)，9月22日央行以利率招標(biāo)方式開展3500億元逆回購操作。其中，包括2000億元7天期和1500億元14天期逆回購操作。當(dāng)日無逆回購到期，全天凈投放3500億元。
Wind數(shù)據(jù)顯示，本周共有4200億元央行逆回購到期。不過，進(jìn)入三季度末期，央行加快流動性投放。9月15日央行開展6000億元MLF操作，而9月17日有一筆2000億元MLF到期。央行提前實現(xiàn)足量續(xù)做，超額投放中期流動性4000億元。這是8月以來，央行連續(xù)第二個月對當(dāng)月到期MLF實施超額續(xù)做。(經(jīng)濟(jì)參考報)
合生創(chuàng)展50億元購房尾款A(yù)BS獲上交所受理
9月23日，據(jù)上交所信息披露顯示，國聯(lián)證券-合生創(chuàng)展購房尾款1-15號資產(chǎn)支持專項計劃項目狀態(tài)更新為“已受理”。
該債券品種為ABS，擬發(fā)行金額50億元，發(fā)行人為中諾商業(yè)保理（深圳）有限公司，承銷商/管理人為國聯(lián)證券股份有限公司。
7月24日，長城-光大-合生創(chuàng)展供應(yīng)鏈金融資產(chǎn)支持專項計劃狀態(tài)顯示為“通過”，該債券品種為ABS，發(fā)行金額20億元。（房訊網(wǎng)）
