房訊網(wǎng)訊 近日，深圳龍崗區(qū)住建局發(fā)布《龍崗區(qū)關(guān)于房地產(chǎn)項(xiàng)目全周期管理的指導(dǎo)意見(征求意見稿)》，公開征求市民和各單位意見，公示時(shí)間為2021年11月23日至2021年12月22日。
《意見（征求意見稿）》遵循“源頭治理、系統(tǒng)治理、依法治理”的總原則，貫穿房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷售、驗(yàn)收、交付的全周期。按照“聚焦問題、找準(zhǔn)環(huán)節(jié)、明確責(zé)任、標(biāo)本兼治”的思路，分清流程階段、分清行為邊界、分清責(zé)任主體，壓實(shí)各方主體責(zé)任，形成房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的長效機(jī)制。
其中，《意見（征求意見稿）》提出，各部門開展不定期聯(lián)合檢查，重點(diǎn)對(duì)以下房地產(chǎn)市場銷售行為亂象從嚴(yán)查處：
1.非住宅類項(xiàng)目進(jìn)行“類住宅”、教育承諾等虛假宣傳的；
2.非住宅類項(xiàng)目售樓處展示具有居住功能的樣板房；
3.非住宅項(xiàng)目擅自預(yù)留作為住宅用途的排水、排污、排煙等管道，存在增設(shè)結(jié)構(gòu)梁、插層等情形的；
4.居住類項(xiàng)目售樓處展示可供加建、改建、擴(kuò)建的樣板房；
5、非精裝修項(xiàng)目存在捆綁裝修銷售；
6、未取得預(yù)售許可證擅自銷售；
7、以較低折扣要求購房人一次性付清購房款，或資金未進(jìn)入資金監(jiān)管賬戶的；
立案調(diào)查期間，依法停止辦理規(guī)劃驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收備案和預(yù)售許可相關(guān)手續(xù)。對(duì)已取得預(yù)售許可的項(xiàng)目，控停銷售行為。
來源：房訊網(wǎng)
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