房訊網(wǎng)訊 據(jù)第一太平戴維斯發(fā)布的北京寫(xiě)字樓市場(chǎng)報(bào)告，至四季度末，北京甲級(jí)寫(xiě)字樓平均租金為每月每平方米人民幣349.2元，平均租金指數(shù)環(huán)比、同比分別下降1.1%、3.5%。
全年北京甲級(jí)寫(xiě)字樓市場(chǎng)的供應(yīng)量約為64.9萬(wàn)平方米，但凈吸納量?jī)H為17.74萬(wàn)平方米，因此也導(dǎo)致空置率被推高至15.8%的高位，環(huán)比、同比分別上漲0.7、3.1個(gè)百分點(diǎn)。2021年，北京寫(xiě)字樓市場(chǎng)將迎來(lái)超過(guò)百萬(wàn)平方米的供應(yīng)大潮。
大宗投資市場(chǎng)投資周期較長(zhǎng)，并受宏觀經(jīng)濟(jì)及微觀市場(chǎng)等多重因素影響，因此在2020年的整體表現(xiàn)遜于2019年。全年北京投資市場(chǎng)累積成交金額達(dá)人民幣525.8億元，較去年同期下降33%。除寫(xiě)字樓、購(gòu)物中心等傳統(tǒng)資產(chǎn)外，數(shù)據(jù)中心等非傳統(tǒng)投資成為新的熱點(diǎn)。
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