房訊網(wǎng)訊 2020年12月25日，中國(guó)領(lǐng)先的商業(yè)地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)——房訊網(wǎng)2021年品牌戰(zhàn)略發(fā)布會(huì)在北京富力萬(wàn)麗酒店成功舉辦，本次發(fā)布會(huì)以"新商業(yè)、新辦公、新園區(qū)、新居住"為主題，全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)、房訊網(wǎng)聯(lián)合主辦。
發(fā)布會(huì)上，全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)兼房訊網(wǎng)董事長(zhǎng)劉凱發(fā)布了房訊網(wǎng)2021年全新升級(jí)的"全聯(lián)房地產(chǎn)新型主流媒體"戰(zhàn)略，以及“與城市共生長(zhǎng)”slogan，同時(shí)宣布推出"新商業(yè)頻道"和"新居住頻道"。
劉凱表示，2021年房訊網(wǎng)將在全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下，以"與城市共生長(zhǎng)"為愿景，致力于推動(dòng)新經(jīng)濟(jì)、新產(chǎn)業(yè)、新消費(fèi)引入房地產(chǎn)行業(yè)，打造多端口多平臺(tái)、線上線下聯(lián)動(dòng)的全聯(lián)房地產(chǎn)新型主流媒體平臺(tái)。堅(jiān)持線上線下雙輪驅(qū)動(dòng)發(fā)展模式，深耕"新商業(yè)、新辦公、新園區(qū)、新居住"四大地產(chǎn)領(lǐng)域，圍繞媒體、數(shù)據(jù)和交易展開(kāi)創(chuàng)新與變革。
全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)趙正挺，清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長(zhǎng)劉洪玉，京投發(fā)展股份有限公司總裁高一軒，中交房地產(chǎn)集團(tuán)副總經(jīng)理周濟(jì)，中信和業(yè)（中國(guó)尊）副董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理梁傳新、副總經(jīng)理羅能鈞，富力集團(tuán)商業(yè)副總裁云彤，富華置地副總經(jīng)理溫亮，大悅城控股北京大區(qū)寫(xiě)字樓與產(chǎn)業(yè)管理中心負(fù)責(zé)人馬佳音，北京中海地產(chǎn)商業(yè)管理公司副總經(jīng)理張存理，鐵獅門(mén)公司資產(chǎn)管理高級(jí)總監(jiān)關(guān)為泓，大家保險(xiǎn)不動(dòng)產(chǎn)管理運(yùn)營(yíng)總監(jiān)黃志達(dá)，戴德梁行中國(guó)資本市場(chǎng)總經(jīng)理劉兵，高力國(guó)際華北區(qū)董事總經(jīng)理嚴(yán)區(qū)海，CBRE世邦魏理仕項(xiàng)目管理部董事吳清舟等超過(guò)500位專(zhuān)家學(xué)者、行業(yè)領(lǐng)袖、行業(yè)精英出席了發(fā)布會(huì)。
一大戰(zhàn)略定位：全聯(lián)房地產(chǎn)新型主流媒體
2020年，新冠疫情席卷全球，國(guó)際經(jīng)貿(mào)摩擦局勢(shì)愈演愈烈，我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展承壓。房地產(chǎn)作為中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的壓艙石與穩(wěn)定器，"房住不炒"仍是行業(yè)發(fā)展的主基調(diào)。在中央"十四五"規(guī)劃建議中指出，堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，租購(gòu)并舉、因城施策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
在雙循環(huán)新發(fā)展格局下，房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入理性發(fā)展和高質(zhì)量發(fā)展的階段。伴隨市場(chǎng)環(huán)境與政策的變化，房地產(chǎn)行業(yè)面臨著包括步入存量市場(chǎng)、需求端升級(jí)、現(xiàn)金流管理等一系列挑戰(zhàn)，亟需進(jìn)行一系列全新的變革。
全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)兼房訊網(wǎng)董事長(zhǎng)劉凱表示，2021年房訊網(wǎng)將在全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下，以"與城市共生長(zhǎng)"為愿景，致力于推動(dòng)新經(jīng)濟(jì)、新產(chǎn)業(yè)、新消費(fèi)引入房地產(chǎn)行業(yè)，打造多端口多平臺(tái)、線上線下聯(lián)動(dòng)的全聯(lián)房地產(chǎn)新型主流媒體平臺(tái)。堅(jiān)持線上線下雙輪驅(qū)動(dòng)發(fā)展模式，深耕"新商業(yè)、新辦公、新園區(qū)、新居住"四大地產(chǎn)領(lǐng)域，圍繞媒體、數(shù)據(jù)和交易展開(kāi)創(chuàng)新與變革。
"新型主流媒體"是房訊網(wǎng)2021年發(fā)展的脈絡(luò)和方向。劉凱表示，房訊網(wǎng)將致力于構(gòu)建一個(gè)權(quán)威的媒體平臺(tái)、精準(zhǔn)的數(shù)據(jù)平臺(tái)、高效的交易平臺(tái)，以"全聯(lián)房地產(chǎn)新型主流媒體"為核心，重點(diǎn)推進(jìn)三大內(nèi)容平臺(tái)的建設(shè)。一是堅(jiān)持房訊網(wǎng)媒體的屬性，內(nèi)容為王，專(zhuān)業(yè)至上，移動(dòng)優(yōu)先，打造多端口多平臺(tái)、線上線下聯(lián)動(dòng)的創(chuàng)新型主流媒體；二是在大數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上，深度擴(kuò)展創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷(xiāo)的社交數(shù)據(jù)和場(chǎng)景應(yīng)用，為企業(yè)和個(gè)人提供更好的買(mǎi)房、租房服務(wù)及增值服務(wù)；三是最新推出"選址通"等新產(chǎn)品和新服務(wù)，形成以"大宗物業(yè)交易平臺(tái)"為中心的線上和線下完整解決方案，最大化提高商業(yè)地產(chǎn)庫(kù)存去化率，為所有開(kāi)發(fā)商、運(yùn)營(yíng)商和服務(wù)商提供更精準(zhǔn)的營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)。
劉凱表示，此次改版升級(jí)，是全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)貫徹落實(shí)習(xí)近平總書(shū)記重要指示精神，加快建設(shè)新型主流媒體的重要舉措。通過(guò)改版升級(jí)，更好地唱響奮進(jìn)新時(shí)代的昂揚(yáng)主旋律，在做大做強(qiáng)主流輿論上取得重大突破；更好地講好商辦故事、傳播商辦聲音、展示商辦形象，在傳播能力建設(shè)上取得重大突破。
四大趨勢(shì)變化：新商業(yè)、新辦公、新園區(qū)、新居住
在中央提出逐步形成以國(guó)內(nèi)大循環(huán)為主體、國(guó)內(nèi)國(guó)際雙循環(huán)相互促進(jìn)的新發(fā)展格局的背景下，商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)如何順應(yīng)時(shí)代機(jī)遇？如何煥發(fā)出新活力？如何面向新未來(lái)？
全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)兼房訊網(wǎng)董事長(zhǎng)劉凱表示，站在今天的角度看未來(lái)，我們認(rèn)為后疫情時(shí)代商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)呈現(xiàn)出四個(gè)趨勢(shì)變化：
一是新商業(yè)，以新零售、新電商、新消費(fèi)為代表的新商業(yè)今年以來(lái)表現(xiàn)強(qiáng)勁且前景可期。近期社會(huì)輿論對(duì)于社區(qū)商業(yè)的討論，對(duì)于SKP銷(xiāo)售額逆勢(shì)增長(zhǎng)的討論，實(shí)際上已經(jīng)指明了新商業(yè)的新趨勢(shì)。
二是新辦公，以智慧辦公的崛起為標(biāo)志，遠(yuǎn)程辦公、共享辦公、居家辦公等等新辦公模式，同時(shí)新建在建寫(xiě)字樓在硬件和軟件上的標(biāo)準(zhǔn)創(chuàng)新改變了工作定義和企業(yè)定義，預(yù)示了新辦公的新趨勢(shì)。
三是新園區(qū)，中美經(jīng)貿(mào)爭(zhēng)議背景下，科技創(chuàng)新提高到國(guó)家核心戰(zhàn)略高度，大大小小的開(kāi)發(fā)區(qū)、科技園區(qū)或面臨新一輪洗牌。我們的判斷是，定制化、專(zhuān)業(yè)化、數(shù)字化、生態(tài)化的四化園區(qū)有望脫穎而出，也代表著新園區(qū)的新趨勢(shì)。
四是新居住，新居住的實(shí)質(zhì)是國(guó)家倡導(dǎo)的住房租賃市場(chǎng)健康發(fā)展戰(zhàn)略，也是落實(shí)租賃住房長(zhǎng)效機(jī)制的有力舉措。2020年長(zhǎng)租公寓退潮，引發(fā)社會(huì)對(duì)租賃住房的關(guān)注。2021年，進(jìn)軍租賃住房領(lǐng)域或?qū)⒊蔀榉康禺a(chǎn)企業(yè)的第二曲線，也揭示了新居住的新趨勢(shì)。
劉凱強(qiáng)調(diào)，商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的新商業(yè)、新辦公、新園區(qū)、新居住四大趨勢(shì)有望創(chuàng)造更廣闊發(fā)展空間。因此，我們須及時(shí)捕捉行業(yè)發(fā)展的最新動(dòng)態(tài)，順應(yīng)行業(yè)發(fā)展大趨勢(shì)，促進(jìn)國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)一步高質(zhì)量發(fā)展。
四大服務(wù)體系：媒體、會(huì)議、研究、交易
商業(yè)地產(chǎn)是房地產(chǎn)行業(yè)重要的細(xì)分領(lǐng)域，是承載區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的重要載體。當(dāng)前，商業(yè)地產(chǎn)正逐步朝著多元化發(fā)展，形成獨(dú)特的消費(fèi)新業(yè)態(tài)、新物種和新生態(tài)。同時(shí)，商業(yè)地產(chǎn)與投資、消費(fèi)以及產(chǎn)業(yè)的升級(jí)發(fā)展關(guān)系更加密切，是產(chǎn)業(yè)、經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的新動(dòng)力。
全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)趙正挺在發(fā)布會(huì)上指出，展望未來(lái)，我們認(rèn)為商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)應(yīng)該主動(dòng)融入經(jīng)濟(jì)發(fā)展新格局，把握住消費(fèi)與科技兩大新引擎，從五個(gè)方面入手推動(dòng)商業(yè)地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展。第一，商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)面臨著下行的壓力，但需求已呈現(xiàn)回暖趨勢(shì)。 疫情沖擊下，市場(chǎng)供求平衡被打破，受到存量市場(chǎng)的嚴(yán)峻考驗(yàn)。進(jìn)入下半年以來(lái)，隨著經(jīng)濟(jì)指數(shù)由負(fù)轉(zhuǎn)正，商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)信心和市場(chǎng)需求正在快速恢復(fù)。第二，長(zhǎng)期來(lái)看，商業(yè)地產(chǎn)仍有巨大的發(fā)展前景。隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)恢復(fù)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整持續(xù)推進(jìn)，新商業(yè)、新辦公、新園區(qū)、新居住的需求仍將持續(xù)增長(zhǎng)，市場(chǎng)依舊擁有著巨大的發(fā)展空間和投資價(jià)值。第三，以團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)為契機(jī)，推動(dòng)行業(yè)供給側(cè)的改革。全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)發(fā)布的《商業(yè)辦公建筑綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)導(dǎo)則》，既是推進(jìn)樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的本質(zhì)要求，也是滿足人民群眾對(duì)美好生活向往的迫切需要。希望該標(biāo)準(zhǔn)成為未來(lái)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略的主旋律，將來(lái)能夠以適當(dāng)?shù)姆绞桨l(fā)展成為國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)。第四，注重市場(chǎng)需求側(cè)的管理，尤其服務(wù)好中小微企業(yè)的選址需求。把握好市場(chǎng)租戶以及中小微企業(yè)對(duì)租金、運(yùn)營(yíng)、服務(wù)等方面的需求，以需求牽引供給推動(dòng)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。第五，利用好綠色科技賦能，通過(guò)科技化手段構(gòu)建品質(zhì)樓宇智慧辦公，推動(dòng)智慧化、生態(tài)化、綠色化、健康化樓宇的構(gòu)建，助力商業(yè)地產(chǎn)駛?cè)敫哔|(zhì)量發(fā)展快車(chē)道。
劉凱表示，作為全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)直屬網(wǎng)站和商業(yè)地產(chǎn)新型主流媒體網(wǎng)站。2021年，在全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)（全國(guó)工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)）的直接領(lǐng)導(dǎo)下，房訊網(wǎng)以“與城市共生長(zhǎng)”為愿景，以“全聯(lián)房地產(chǎn)新型主流媒體”為核心。著眼于以構(gòu)建新型"媒體+服務(wù)"平臺(tái)為目標(biāo)，通過(guò)內(nèi)容結(jié)構(gòu)、傳播渠道、運(yùn)營(yíng)模式等全方位變革，打造新型"主流媒體網(wǎng)站"；通過(guò)新型內(nèi)容架構(gòu)，滿足客戶和用戶差異化需求；通過(guò)建設(shè)大宗交易平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)從媒體網(wǎng)站向綜合服務(wù)平臺(tái)轉(zhuǎn)型。
據(jù)了解，房訊網(wǎng)（FUNXUN.COM）是中國(guó)領(lǐng)先的商業(yè)地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，服務(wù)范圍包括"新商業(yè)、新辦公、新園區(qū)、新居住"四大地產(chǎn)領(lǐng)域。房訊網(wǎng)致力于推動(dòng)新經(jīng)濟(jì)、新產(chǎn)業(yè)、新消費(fèi)引入房地產(chǎn)行業(yè)，打造多端口多平臺(tái)、線上線下聯(lián)動(dòng)的全聯(lián)房地產(chǎn)新型主流媒體平臺(tái)，通過(guò)"媒體、會(huì)議、研究、交易"四大服務(wù)體系，為商業(yè)地產(chǎn)全行業(yè)鏈提供領(lǐng)先的數(shù)字媒體和數(shù)據(jù)營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)。
房訊網(wǎng)旗下?lián)碛挟a(chǎn)品包括：商業(yè)地產(chǎn)門(mén)戶與媒體平臺(tái)"房訊財(cái)經(jīng)"、商業(yè)地產(chǎn)會(huì)議與會(huì)展平臺(tái)"房訊會(huì)議"、商業(yè)地產(chǎn)研究與測(cè)評(píng)平臺(tái)"標(biāo)準(zhǔn)百?gòu)?qiáng)"、商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)與交易平臺(tái)"選址通"。
來(lái)源：房訊網(wǎng)
