房訊網(wǎng)訊 據(jù)高力國(guó)際最新發(fā)布的北京寫字樓市場(chǎng)報(bào)告，一季度北京甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)迎來(lái)“開(kāi)門紅”，數(shù)據(jù)顯示，一季度全市場(chǎng)凈吸納量超過(guò)23萬(wàn)平方米，刷新近十年單季度凈吸納量的新高。
高力國(guó)際中國(guó)區(qū)董事總經(jīng)理鄧懿君表示，得益于強(qiáng)勁的需求反彈，空置率在有20萬(wàn)平方米新增供應(yīng)量的情況下環(huán)比下降0.7個(gè)百分點(diǎn)至18.8%。在租金方面，市場(chǎng)平均租金依然處于下降通道，但降幅持續(xù)收窄，達(dá)到346.4元每月每平米，個(gè)別子市場(chǎng)的租金已經(jīng)出現(xiàn)企穩(wěn)回升的跡象。
對(duì)于北京寫字樓市場(chǎng)新增需求表現(xiàn)超預(yù)期的原因，高力國(guó)際華北區(qū)董事總經(jīng)理嚴(yán)區(qū)海分析指出，一是宏觀經(jīng)濟(jì)快速?gòu)?fù)蘇為企業(yè)擴(kuò)張創(chuàng)造了良好的經(jīng)濟(jì)環(huán)境，二是受抑制的企業(yè)擴(kuò)張需求持續(xù)釋放，三是互聯(lián)網(wǎng)科技和金融企業(yè)持續(xù)擴(kuò)張助力新增需求爆發(fā)。
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