房訊網(wǎng)訊 據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)中心監(jiān)測(cè)，2021年2月，受到春節(jié)假期影響，土地市場(chǎng)供應(yīng)量呈現(xiàn)周期性回落，延續(xù)下滑態(tài)勢(shì)。數(shù)據(jù)顯示，2月全國(guó)主要地級(jí)市共供應(yīng)土地507宗，同比下跌16.2%，環(huán)比下跌47.79%。
從成交來(lái)看，2月全國(guó)主要地級(jí)市土地成交442宗，成交規(guī)劃建筑面積為4093.64萬(wàn)㎡，同比上漲3.33%，環(huán)比下跌35.3%；土地出讓金為2289.55億元，同比上漲9.74%，環(huán)比下跌29.01%。
2021年2月城市土地出讓金TOP10榜單中，一線(xiàn)城市占據(jù)前三，上海土地收金434億元位居榜首，其次為廣州和北京，土地收金分別為170和137億元。TOP10排行榜中，長(zhǎng)三角城市占據(jù)半壁江山，土地市場(chǎng)熱度居高不下。部分中部城市土拍熱度較高，如長(zhǎng)沙、武漢等城市表現(xiàn)優(yōu)異。
諸葛找房分析認(rèn)為，2021年2月，受到春節(jié)假期的影響，土地市場(chǎng)成交規(guī)模周期性回落，但是從成交樓面價(jià)來(lái)看，熱點(diǎn)一二線(xiàn)城市優(yōu)質(zhì)地塊大量成交帶動(dòng)整體樓面價(jià)上揚(yáng)。接下來(lái)，預(yù)計(jì)隨著多城發(fā)布"兩集中"供地政策，將會(huì)對(duì)房企資金產(chǎn)生分流效果，一定程度上降低土拍競(jìng)爭(zhēng)激烈程度和溢價(jià)率水平，預(yù)計(jì)土拍熱度將會(huì)有所回落。
來(lái)源：房訊網(wǎng)
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