房訊網(wǎng)訊 6月16日，國家統(tǒng)計局發(fā)布1-5月份全國房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況顯示，前5個月，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資54318億元，同比增長18.3%。
其中，商業(yè)營業(yè)用房開發(fā)投資4591億元，同比增長6.1%；辦公樓開發(fā)投資2208億元，同比增長6.2%。與2019年同期相比，商業(yè)營業(yè)用房開發(fā)投資額基本持平，微降1.3%；辦公樓則出現(xiàn)4.8%的增長，彰顯了行業(yè)長期發(fā)展的信心恢復(fù)。
從銷售端來看，1-5月份，全國商業(yè)營業(yè)用房銷售面積達2789萬平方米，同比增加8.2%；辦公樓銷售面積1013萬平方米，同比增加10.5%。與2019年前5月的銷售面積比較仍有差距，但已經(jīng)顯示出疫情后良好的恢復(fù)態(tài)勢。
開發(fā)投資與銷售端的數(shù)據(jù)增長，凸顯了商業(yè)地產(chǎn)活躍度的提升。全聯(lián)房地產(chǎn)商會副秘書長、房訊董事長劉凱表示，在國內(nèi)疫情得到有效防控的背景下，隨著中國經(jīng)濟的穩(wěn)步增長，中國商業(yè)地產(chǎn)在迎來了一季度的"開門紅"之后，于二季度延續(xù)了穩(wěn)健復(fù)蘇的態(tài)勢，關(guān)鍵數(shù)據(jù)較去年同期有大幅回升，基本恢復(fù)到疫情前狀態(tài)。
值得注意的是，截至5月末，全國商業(yè)營業(yè)用房和辦公樓待售面積雖較去年同期減少3%和3.9%，但仍保持著高位水平。其中，商業(yè)營業(yè)用房待售面積為12733萬平方米，辦公樓待售面積為3674萬平方米，未來幾年內(nèi)，商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)仍然面臨著較大的去化壓力。
面對2021年疫后時代的全新市場環(huán)境，開發(fā)商、運營商與大中型企業(yè)、代理公司、金融機構(gòu)、裝飾設(shè)計、產(chǎn)業(yè)鏈條將如何對接合作，更為有效地促進成交？
劉凱表示，在商業(yè)地產(chǎn)長期向好的同時，短期巨量的供應(yīng)和存量去化依舊是市場需要面對的考驗。在整體市場供大于求的環(huán)境下，商業(yè)地產(chǎn)市場的持續(xù)回暖需要"引擎"來推動。
6月23-24日，2021中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會（EXPO COSS 2021）將在北京富力萬麗酒店啟幕，展覽會將邀約100家企業(yè)和項目，1000家投資機構(gòu)和代理機構(gòu)，1000 家大中型企業(yè)和專業(yè)觀眾，為開發(fā)商、運營商與大中型企業(yè)、商會協(xié)會、經(jīng)紀公司、代理公司、金融機構(gòu)、投資機構(gòu)、裝飾設(shè)計、產(chǎn)業(yè)鏈條提供品牌展示、招商對接、洽談交易的大型優(yōu)質(zhì)平臺。
2021中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會（EXPO COSS 2021）以"新商業(yè)、新辦公、新園區(qū)、新居住"為主題，以市場為導(dǎo)向不斷探索、不斷挖掘商業(yè)地產(chǎn)市場中購房者和開發(fā)商的深層次需求，為買賣和租賃雙方提供深度服務(wù)，將為中國商業(yè)地產(chǎn)市場的需求釋放和加速復(fù)蘇提供助力，持續(xù)引領(lǐng)中國商業(yè)地產(chǎn)長期主義發(fā)展，推動商業(yè)地產(chǎn)市場持續(xù)復(fù)蘇與回暖。
值得一提的是，與往屆相比，今年的展覽會會期恢復(fù)兩天，將為優(yōu)質(zhì)商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)和項目提供更充分的展示與交流。
展覽會期間，第三屆中國商業(yè)地產(chǎn)品牌建設(shè)論壇、首屆京津冀商業(yè)地產(chǎn)渠道聯(lián)盟大會、第四期上市公司商辦物業(yè)大宗交易對接會將同期舉辦。此外，中國商業(yè)地產(chǎn)100強研究報告將在首次隆重發(fā)布，邀請百強房企、行業(yè)大咖、專家學(xué)者、地產(chǎn)精英、投資機構(gòu)等齊聚一堂，探尋商業(yè)地產(chǎn)創(chuàng)新發(fā)展的路徑，尋找商業(yè)地產(chǎn)長期主義的力量。
來源：房訊網(wǎng)
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