房訊網(wǎng)訊 在中國城鎮(zhèn)化進(jìn)程中，產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)對于推動城市區(qū)域的進(jìn)步發(fā)揮著重要的作用。產(chǎn)業(yè)園區(qū)作為產(chǎn)業(yè)聚集和集群發(fā)展的有效載體，可以有效聚集生產(chǎn)力，集約利用資源，帶動關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。當(dāng)下，我國的產(chǎn)業(yè)園區(qū)開始走向精細(xì)化發(fā)展之路，在新發(fā)展理念下，園區(qū)的發(fā)展邏輯相比之前大有不同。
隨著產(chǎn)業(yè)園區(qū)的演化和發(fā)展，園區(qū)承載的功能日益多元化，大量城市要素和生產(chǎn)活動在區(qū)內(nèi)并存聚集，從而推動了產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的城市化進(jìn)程，園區(qū)經(jīng)濟(jì)與城區(qū)經(jīng)濟(jì)逐漸走向融合。在新的發(fā)展形勢下，產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運營和發(fā)展應(yīng)該從哪些方面突破創(chuàng)新，實現(xiàn)園區(qū)的可持續(xù)發(fā)展？天通科技園展開對園區(qū)運營與區(qū)域協(xié)同發(fā)展的實踐與探索。
天通科技園由昌發(fā)展負(fù)責(zé)改造運營，位于天通苑核心區(qū)，總體規(guī)模20萬㎡，共規(guī)劃G區(qū)、I區(qū)兩大組團(tuán)，打造集活力辦公、企業(yè)平層、綜合商業(yè)、人才公寓、產(chǎn)業(yè)服務(wù)于一體，是昌發(fā)展推動"回天行動計劃"落位天通苑區(qū)域首座城市級產(chǎn)業(yè)綜合體項目。
在產(chǎn)業(yè)發(fā)展上，天通科技園項目通過對原20萬㎡低效樓宇的盤活再利用和空間品質(zhì)的改造升級，憑借其作為科創(chuàng)主陣地的產(chǎn)業(yè)成果轉(zhuǎn)化承載區(qū)的戰(zhàn)略優(yōu)勢、三軌環(huán)繞交通便利性、區(qū)域人才及小微企業(yè)創(chuàng)新資源聚集、大社區(qū)消費場景數(shù)字化融合的資源稟賦，并依托其運營平臺昌發(fā)展集團(tuán)強大的產(chǎn)業(yè)空間運營、深度產(chǎn)業(yè)服務(wù)、產(chǎn)業(yè)基金導(dǎo)入等資源整合能力，瞄準(zhǔn)新文娛、新消費領(lǐng)域創(chuàng)新性、高成長性企業(yè)的引進(jìn)。
在區(qū)域協(xié)同上，天通科技園項目作為踐行助推回天地區(qū)產(chǎn)城融合發(fā)展的重要載體，圍繞人居環(huán)境打造、活力社區(qū)建設(shè)打造青年人才公寓、文化藝術(shù)中心、社區(qū)商業(yè)等多元配套元素， 打造天通苑職住平衡示范樣板。天通科技園將通過產(chǎn)業(yè)聚集、配套完善、產(chǎn)城融合，讓越來越多睡在回天地區(qū)的人實現(xiàn)在"家門口工作"，繼而推動回天地區(qū)打造宜居之城、活力之城、幸福之城。
在產(chǎn)業(yè)與園區(qū)運營上，為更好地服務(wù)于園區(qū)未來入駐企業(yè)，昌發(fā)展也將著力構(gòu)建新文娛、新消費產(chǎn)業(yè)集群，為入園企業(yè)提供集產(chǎn)業(yè)服務(wù)、金融服務(wù)、多重政策加持、空間權(quán)益賦能于一體的一站式產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺。為激勵企業(yè)入駐發(fā)展，促進(jìn)區(qū)域產(chǎn)業(yè)聚集，天通科技園還推出如空間體驗券、人才公寓租房優(yōu)惠、公共會議室免費券、健身優(yōu)惠券等眾多項目優(yōu)惠政策……通過多種形式舉措及服務(wù)，為近千家企業(yè)發(fā)展賦能，為近萬名高端科創(chuàng)人員提供豐富的社區(qū)場景。
近日，天通科技園與2021中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會達(dá)成合作，將在商展會上作精彩展示和路演推介，展現(xiàn)產(chǎn)業(yè)綜合體轉(zhuǎn)型升級的標(biāo)桿魅力，并于業(yè)內(nèi)共同探討產(chǎn)城融合的發(fā)展趨勢以及開放共享產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈的構(gòu)建。
2021年6月23-24日，2021中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會（EXPO COSS 2021）將在北京富力萬麗酒店啟幕，將邀約100家企業(yè)和項目，1000家投資機構(gòu)和代理機構(gòu)，1000 家大中型企業(yè)和專業(yè)觀眾，為開發(fā)商、運營商與大中型企業(yè)、商會協(xié)會、經(jīng)紀(jì)公司、代理公司、金融機構(gòu)、投資機構(gòu)、裝飾設(shè)計、產(chǎn)業(yè)鏈條提供品牌展示、招商對接、洽談交易的大型優(yōu)質(zhì)平臺。
2021中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會是一個針對商業(yè)地產(chǎn)供應(yīng)商和使用者在開發(fā)、融資、管理、經(jīng)營和運作等環(huán)節(jié)的商務(wù)對商務(wù)的工作性博覽會，通過展示商業(yè)地產(chǎn)理念、信息、合作與交易，反映整個商業(yè)地產(chǎn)的全生命周期，探尋商業(yè)地產(chǎn)的創(chuàng)新趨勢，探索商業(yè)地產(chǎn)多業(yè)態(tài)發(fā)展新路徑，持續(xù)推動中國商業(yè)地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展。
展覽會期間，第三屆中國商業(yè)地產(chǎn)品牌建設(shè)論壇、首屆京津冀商業(yè)地產(chǎn)渠道聯(lián)盟大會、第四期上市公司商辦物業(yè)大宗交易對接會將同期舉辦。此外，中國商業(yè)地產(chǎn)100強研究報告將在首次隆重發(fā)布，邀請百強房企、行業(yè)大咖、專家學(xué)者、地產(chǎn)精英、投資機構(gòu)等齊聚一堂，探尋商業(yè)地產(chǎn)創(chuàng)新發(fā)展的路徑，尋找商業(yè)地產(chǎn)長期主義的力量。
來源：房訊網(wǎng)
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