房訊網(wǎng)訊 在中國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程中，產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)對(duì)于推動(dòng)城市區(qū)域的進(jìn)步發(fā)揮著重要的作用。產(chǎn)業(yè)園區(qū)作為產(chǎn)業(yè)聚集和集群發(fā)展的有效載體，可以有效聚集生產(chǎn)力，集約利用資源，帶動(dòng)關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。當(dāng)下，我國(guó)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)始走向精細(xì)化發(fā)展之路，在新發(fā)展理念下，園區(qū)的發(fā)展邏輯相比之前大有不同。
隨著產(chǎn)業(yè)園區(qū)的演化和發(fā)展，園區(qū)承載的功能日益多元化，大量城市要素和生產(chǎn)活動(dòng)在區(qū)內(nèi)并存聚集，從而推動(dòng)了產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的城市化進(jìn)程，園區(qū)經(jīng)濟(jì)與城區(qū)經(jīng)濟(jì)逐漸走向融合。在新的發(fā)展形勢(shì)下，產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運(yùn)營(yíng)和發(fā)展應(yīng)該從哪些方面突破創(chuàng)新，實(shí)現(xiàn)園區(qū)的可持續(xù)發(fā)展？天通科技園展開(kāi)對(duì)園區(qū)運(yùn)營(yíng)與區(qū)域協(xié)同發(fā)展的實(shí)踐與探索。
天通科技園由昌發(fā)展負(fù)責(zé)改造運(yùn)營(yíng)，位于天通苑核心區(qū)，總體規(guī)模20萬(wàn)㎡，共規(guī)劃G區(qū)、I區(qū)兩大組團(tuán)，打造集活力辦公、企業(yè)平層、綜合商業(yè)、人才公寓、產(chǎn)業(yè)服務(wù)于一體，是昌發(fā)展推動(dòng)"回天行動(dòng)計(jì)劃"落位天通苑區(qū)域首座城市級(jí)產(chǎn)業(yè)綜合體項(xiàng)目。
在產(chǎn)業(yè)發(fā)展上，天通科技園項(xiàng)目通過(guò)對(duì)原20萬(wàn)㎡低效樓宇的盤活再利用和空間品質(zhì)的改造升級(jí)，憑借其作為科創(chuàng)主陣地的產(chǎn)業(yè)成果轉(zhuǎn)化承載區(qū)的戰(zhàn)略優(yōu)勢(shì)、三軌環(huán)繞交通便利性、區(qū)域人才及小微企業(yè)創(chuàng)新資源聚集、大社區(qū)消費(fèi)場(chǎng)景數(shù)字化融合的資源稟賦，并依托其運(yùn)營(yíng)平臺(tái)昌發(fā)展集團(tuán)強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)空間運(yùn)營(yíng)、深度產(chǎn)業(yè)服務(wù)、產(chǎn)業(yè)基金導(dǎo)入等資源整合能力，瞄準(zhǔn)新文娛、新消費(fèi)領(lǐng)域創(chuàng)新性、高成長(zhǎng)性企業(yè)的引進(jìn)。
在區(qū)域協(xié)同上，天通科技園項(xiàng)目作為踐行助推回天地區(qū)產(chǎn)城融合發(fā)展的重要載體，圍繞人居環(huán)境打造、活力社區(qū)建設(shè)打造青年人才公寓、文化藝術(shù)中心、社區(qū)商業(yè)等多元配套元素， 打造天通苑職住平衡示范樣板。天通科技園將通過(guò)產(chǎn)業(yè)聚集、配套完善、產(chǎn)城融合，讓越來(lái)越多睡在回天地區(qū)的人實(shí)現(xiàn)在"家門口工作"，繼而推動(dòng)回天地區(qū)打造宜居之城、活力之城、幸福之城。
在產(chǎn)業(yè)與園區(qū)運(yùn)營(yíng)上，為更好地服務(wù)于園區(qū)未來(lái)入駐企業(yè)，昌發(fā)展也將著力構(gòu)建新文娛、新消費(fèi)產(chǎn)業(yè)集群，為入園企業(yè)提供集產(chǎn)業(yè)服務(wù)、金融服務(wù)、多重政策加持、空間權(quán)益賦能于一體的一站式產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺(tái)。為激勵(lì)企業(yè)入駐發(fā)展，促進(jìn)區(qū)域產(chǎn)業(yè)聚集，天通科技園還推出如空間體驗(yàn)券、人才公寓租房?jī)?yōu)惠、公共會(huì)議室免費(fèi)券、健身優(yōu)惠券等眾多項(xiàng)目?jī)?yōu)惠政策……通過(guò)多種形式舉措及服務(wù)，為近千家企業(yè)發(fā)展賦能，為近萬(wàn)名高端科創(chuàng)人員提供豐富的社區(qū)場(chǎng)景。
近日，天通科技園與2021中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會(huì)達(dá)成合作，將在商展會(huì)上作精彩展示和路演推介，展現(xiàn)產(chǎn)業(yè)綜合體轉(zhuǎn)型升級(jí)的標(biāo)桿魅力，并于業(yè)內(nèi)共同探討產(chǎn)城融合的發(fā)展趨勢(shì)以及開(kāi)放共享產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈的構(gòu)建。
2021年6月23-24日，2021中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會(huì)（EXPO COSS 2021）將在北京富力萬(wàn)麗酒店啟幕，將邀約100家企業(yè)和項(xiàng)目，1000家投資機(jī)構(gòu)和代理機(jī)構(gòu)，1000 家大中型企業(yè)和專業(yè)觀眾，為開(kāi)發(fā)商、運(yùn)營(yíng)商與大中型企業(yè)、商會(huì)協(xié)會(huì)、經(jīng)紀(jì)公司、代理公司、金融機(jī)構(gòu)、投資機(jī)構(gòu)、裝飾設(shè)計(jì)、產(chǎn)業(yè)鏈條提供品牌展示、招商對(duì)接、洽談交易的大型優(yōu)質(zhì)平臺(tái)。
2021中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會(huì)是一個(gè)針對(duì)商業(yè)地產(chǎn)供應(yīng)商和使用者在開(kāi)發(fā)、融資、管理、經(jīng)營(yíng)和運(yùn)作等環(huán)節(jié)的商務(wù)對(duì)商務(wù)的工作性博覽會(huì)，通過(guò)展示商業(yè)地產(chǎn)理念、信息、合作與交易，反映整個(gè)商業(yè)地產(chǎn)的全生命周期，探尋商業(yè)地產(chǎn)的創(chuàng)新趨勢(shì)，探索商業(yè)地產(chǎn)多業(yè)態(tài)發(fā)展新路徑，持續(xù)推動(dòng)中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展。
展覽會(huì)期間，第三屆中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)品牌建設(shè)論壇、首屆京津冀商業(yè)地產(chǎn)渠道聯(lián)盟大會(huì)、第四期上市公司商辦物業(yè)大宗交易對(duì)接會(huì)將同期舉辦。此外，中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)100強(qiáng)研究報(bào)告將在首次隆重發(fā)布，邀請(qǐng)百?gòu)?qiáng)房企、行業(yè)大咖、專家學(xué)者、地產(chǎn)精英、投資機(jī)構(gòu)等齊聚一堂，探尋商業(yè)地產(chǎn)創(chuàng)新發(fā)展的路徑，尋找商業(yè)地產(chǎn)長(zhǎng)期主義的力量。
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