行業(yè)與市場
國家發(fā)改委：嚴格限制新建250米以上建筑
近日，國家發(fā)展改革委發(fā)布《關于加強基礎設施建設項目管理 確保工程安全質量的通知》提出，嚴把超高層建筑審查關。把超大體量公眾建筑、超高層建筑和重點地段建筑作為城市重大建筑項目進行管理。對100米以上建筑應嚴格執(zhí)行超限高層建筑工程抗震設防審批制度，與城市規(guī)模、空間尺度相適宜，與消防救援能力相匹配；嚴格限制新建250米以上建筑，確需建設的，要結合消防等專題論證進行建筑方案審查，并報住房城鄉(xiāng)建設部備案；不得新建500米以上超高層建筑。（房訊網）
6月全國新房找房熱度環(huán)比下跌3.7%
58安居客房產研究院監(jiān)測數據顯示，6月新房找房熱度有小幅波動，但總體基本保持平穩(wěn)，全國找房熱度環(huán)比下跌3.7%，一線城市找房熱度環(huán)比下跌8.3%，二線城市找房熱度環(huán)比下跌2.9%，三四線城市找房熱度下跌3.3%。找房活躍城市排行TOP6分別為臨沂、沈陽、南昌、鄭州、珠海和鞍山。58同城、安居客統(tǒng)計購房者行為數據顯示，6月份購房者信心指數為106.6，環(huán)比下跌4.35%。（房訊網）
上半年100家房企融資6090億，為2018年來最低水平
據克而瑞研究中心發(fā)布的報告，2021年上半年100家典型房企的融資額為6090億元，同比下降34%，環(huán)比下降29%，是2018年以來的最低水平。分季度來看，一季度融資額同環(huán)比雙降，且僅高于2018年第三季度水平，二季度下降幅度更大。在“三道紅線”出臺疊加房貸集中度管理政策出臺后，房企融資環(huán)境持續(xù)收緊，房企融資壓力持續(xù)凸顯，同時部分房企降杠桿意愿增強，整體融資量下降明顯。（澎湃新聞）
城市與調控
北京我愛我家兩名員工被刑拘 發(fā)布煽動信息引發(fā)群體聚集
7月5日，北京市西城區(qū)房屋管理局發(fā)布關于我愛我家員工發(fā)布煽動性信息的情況通報指出，近日，其獲悉公安部門情況通報，北京我愛我家房地產經紀有限公司2名員工，針對西城區(qū)教改政策發(fā)布煽動性信息引發(fā)群體性聚集，涉嫌尋釁滋事，已被刑事拘留。
目前，西城區(qū)房屋管理局依據有關部門調查情況及相關政策法規(guī)，對北京我愛我家房地產經紀有限公司立案調查，責今公司對涉事門店停業(yè)整頓對涉事員工嚴肅處理，并在公司內部立即開展自查自糾。同時，其協同市住建委對涉事2名員工采取限制從業(yè)措施。（藍鯨財經）
北京西城區(qū)房管局約談房產中介 嚴禁炒作學區(qū)房
據北京市西城區(qū)房屋管理局官微消息，7月4日上午，區(qū)房管局組織轄區(qū)內鏈家、我愛我家、21世紀不動產、麥田、中原等主要房地產經紀機構召開工作會，會議介紹了西城區(qū)教改政策，并再次強調了嚴禁炒作學區(qū)房的工作要求，要求各機構加強房源發(fā)布管理，不得以學區(qū)房為賣點發(fā)布房源；規(guī)范業(yè)務承接管理，不接受價格明顯高于市場價格的委托；強化從業(yè)人員管理與培訓，及時組織學習，嚴格落實相關規(guī)定，不得參與炒作學區(qū)房的任何活動。（房訊網）
合肥：舉報房企違法違規(guī)，可獲2000元獎勵
7月6日，合肥市房地產領域突出問題專項整治行動領導小組辦公室發(fā)布公告稱，為認真落實房地產市場調控各項政策措施，堅決嚴厲打擊房地產領域違法違規(guī)行為，面向社會公布舉報電話，受理舉報線索，建立有獎舉報制度。針對合肥市房地產開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)行為，經查證屬實、依法作出行政處罰的，對首次舉報人獎勵2000元；針對房地產中介企業(yè)、住房租賃企業(yè)違法違規(guī)行為，經查證屬實、依法作出行政處罰的，對首次舉報人獎勵1000元。（房訊網）
杭州：5家中介機構被告誡提醒 14名從業(yè)人員被通報批評
為切實加強房地產中介行業(yè)自律，規(guī)范杭州二手房市場秩序，根據《關于進一步規(guī)范房地產市場秩序的通知》規(guī)定，杭州市房產市場綜合管理服務中心會同市房地產中介行業(yè)協會持續(xù)對中介機構門店、第三方房源信息發(fā)布平臺開展行業(yè)檢查。7月6日，杭州市房地產中介行業(yè)協會根據6月檢查情況發(fā)布了第四期行業(yè)通報：14名房地產中介機構從業(yè)人員被通報批評，5家中介機構被告誡提醒，21家中介機構被風險提示，2家中介機構被表揚。（杭州市住保房管）
投資與交易
貝殼找房80億元收購圣都家具 加碼家裝市場
7月6日，貝殼找房宣布與圣都家裝達成協議，將收購圣都100%的股權，總對價不超過人民幣80億元，并根據包括監(jiān)管批準在內的慣例交割條件分階段推進收購安排。按照相關法律要求，此次交易還需要監(jiān)管部門審批確認，該交易預計將于2022年上半年全部交割完成。這是貝殼對家裝行業(yè)不斷探索后做出的第一個并購大動作。（經濟觀察網）
鐵獅門向字節(jié)跳動轉讓尚浦領世19.5萬平方米辦公項目
7月6日，全球多平臺房地產開發(fā)商、業(yè)主、運營商和資產管理企業(yè)鐵獅門公司宣布，向字節(jié)跳動轉讓上海尚浦領世正在開發(fā)的總面積約19.5萬平方米的辦公項目。此前于今年3月，字節(jié)跳動還在該項目租賃了約4.2萬平方米的辦公空間。
資料顯示，尚浦領世坐落于楊浦區(qū)新江灣城的門戶位置，鐵獅門于2011年啟動了尚浦領世城市綜合體項目的分階段開發(fā)，整個項目包括了高品質住宅、LEED金獎標準的甲級寫字樓、大型商場、五星級酒店、零售商業(yè)、文娛設施以及極富生機的綠化空間，總建筑面積約90萬平方米。繼耐克、漢高、大陸集團等世界一流企業(yè)入駐之后，尚浦領世又將迎來字節(jié)跳動區(qū)域運營中心落戶。（房訊網）
公司與項目
藍光發(fā)展澄清：華夏銀行信托板塊及萬科將入股報道不屬實
7月6日，藍光發(fā)展發(fā)布澄清公告稱，近日，有媒體刊登報道提及華夏銀行信托板塊及萬科將入股藍光發(fā)展，最快于本周發(fā)公告。經核實，上述新聞報道并不屬實，敬請廣大投資者理性投資，注意風險。（房訊網）
居然之家與紅星美凱龍就不正當競爭、“二選一”達成約定
7月3日，居然之家與紅星美凱龍在北京居然大廈簽署戰(zhàn)略合作協議，在杜絕不公平競爭、抵制市場傾銷、保護消費者合法權益等五個方面達成共識。其中，兩家企業(yè)約定，在全國范圍內維護家居市場的公平競爭秩序，杜絕“二選一”等不公平競爭行為；相互開放供應鏈品牌資源；共同維護行業(yè)營銷秩序，抵制低于成本價的市場傾銷行為。（新華網）
金茂第30個城市運營項目落子江西贛江新區(qū)
7月6日，中國金茂成功中標江西贛江新區(qū)中醫(yī)藥國際生態(tài)科技小鎮(zhèn)。項目合作區(qū)域約為9.13平方公里（約13708畝），預計總投資約300億元人民幣，涵蓋土地整理、基礎設施建設、公共設施建設、產業(yè)發(fā)展、片區(qū)管理運營等內容。至此，中國金茂旗下第30個城市運營項目正式落地。未來，中國金茂將與贛江新區(qū)合力建成一個宜業(yè)宜產、富含中醫(yī)藥文化元素、產城融合、生態(tài)與科技并重的國際化現代新城。（房訊網）
房企與業(yè)績
金地集團：前6個月簽約銷售1628.3億，同比上升60.22%
2021年6月，金地集團實現簽約面積178.6萬平方米，同比上升2.69%；實現簽約金額340.3億元，同比上升0.63%。
2021年1-6月，金地集團累計實現簽約面積753.0萬平方米，同比上升55.27%；累計實現簽約金額1628.3 億元，同比上升60.22%。（房訊網）
時代中國：前6個月合同銷售453.79億元
2021年6月，時代中國連合營項目合同銷售金額約為人民幣80.95億元，簽約建筑面積約為42.4萬平方米。
截至2021年6月30日止六個月，時代中國累計合同銷售（連合營項目銷售）金額約為人民幣453.79億元，簽約建筑面積約為234.9萬平方米。（房訊網）
合生創(chuàng)展：前6個月合約銷售212.27億，同比上升63.1%
截至2021年6月30日止6個月，合生創(chuàng)展及其合營公司及聯營公司之總合約銷售金額為約人民幣212.27億元，同比上升約63.1%；其中物業(yè)合約銷售約人民幣201.45億元，同比上升約60.8%；裝修合約銷售約人民幣10.82億元，同比上升約121.3% 。
截至2021年6月30日止6個月，合生創(chuàng)展及其合營公司及聯營公司之物業(yè)合約銷售面積為約57.44萬平方米，物業(yè)合約銷售平均售價為每平方米人民幣35072元，同比上升約120.5%。（房訊網）
來源：房訊網
