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房訊九點(diǎn)|授信額度超萬億,國有六大行與17家房企簽訂協(xié)議
http://房訊網(wǎng)2022/11/25 8:49:00
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[提要]授信額度超萬億,國有六大行與17家房企簽訂協(xié)議;三湘印象回應(yīng)股票異動;多地推出第五批集中供地計劃

  01 行業(yè)與政策

  國務(wù)院深入落實穩(wěn)經(jīng)濟(jì)一攬子政策

  近日,國務(wù)院總理李克強(qiáng)主持召開國務(wù)院常務(wù)會議,部署抓實抓好穩(wěn)經(jīng)濟(jì)一攬子政策和接續(xù)措施全面落地見效,鞏固經(jīng)濟(jì)回穩(wěn)向上基礎(chǔ);決定向地方派出督導(dǎo)工作組,促前期已出臺政策措施切實落地。會議指出,各地各部門貫徹黨中央、國務(wù)院部署,扎實實施穩(wěn)經(jīng)濟(jì)一攬子政策和接續(xù)措施,為扭轉(zhuǎn)二季度前期經(jīng)濟(jì)下滑態(tài)勢、穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)大盤提供了有力支撐。四季度經(jīng)濟(jì)運(yùn)行對全年經(jīng)濟(jì)十分重要,當(dāng)前是鞏固經(jīng)濟(jì)回穩(wěn)向上基礎(chǔ)的關(guān)鍵時間點(diǎn)。要深入落實穩(wěn)經(jīng)濟(jì)一攬子政策措施,保持經(jīng)濟(jì)運(yùn)行在合理區(qū)間,力爭實現(xiàn)較好結(jié)果。前期推出財政金融政策支持重大項目建設(shè)、設(shè)備更新改造,政策效應(yīng)正在顯現(xiàn),還有很大潛力,同時各地情況有差異,有部分沒落到位,要繼續(xù)狠抓落實。

  國有六大行密集與房企達(dá)成合作協(xié)議 意向性融資已超萬億

  國有六大行近兩日密集出手,與多家房企簽訂合作協(xié)議,達(dá)成的意向性融資總額已超過萬億元。根據(jù)公開信息統(tǒng)計,截至今日晚間,工行(12家)、農(nóng)行(5家)、中行(3家)、建行(8家)、交行(2家)、郵儲(5家)六大國有銀行已與17家房企達(dá)成合作協(xié)議,已披露的意向性授信額度合計為12750億元。

  02 城市與市場

  成都、攀枝花實現(xiàn)住房公積金異地貸款“兩地通辦”

  據(jù)成都公積金中心消息,《關(guān)于成攀住房公”積金一體化發(fā)展有關(guān)政策措施》經(jīng)兩地公積金管委會審議通過,現(xiàn)已正式印發(fā)。根據(jù)規(guī)定,成攀住房公積金繳存職工在兩市區(qū)域內(nèi)異地購房,可向繳存地中心申請住房公積金貸款。其房屋套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、房屋抵押擔(dān)保方式等執(zhí)行繳存地住房公積金中心貸款管理政策,房屋抵押登記在房屋所在地不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理,最高貸款額度不超過房屋所在地限額標(biāo)準(zhǔn),由兩市住房公積金管委會另行公布。建立流動性控制機(jī)制,繳存地住房公積金中心個人住房貸款率高于90%時,可暫停執(zhí)行本政策措施。

  多地推出第五批次集中供地計劃

  近期,南京、武漢、無錫、蘇州等地推出第五批次集中供地計劃,部分地區(qū)出讓地塊總金額較高。同時,房企拿地積極性有所提升。多家上市房企披露競得地塊的公告,一些公司競得地塊金額較高。業(yè)內(nèi)人士表示,房企融資壓力得到緩解,房地產(chǎn)項目交付有望提速,推動房企拿地積極性進(jìn)一步提高,有利于穩(wěn)定市場預(yù)期。

  03 投資與交易

  路勁與雅居樂解除常州三個房地產(chǎn)開發(fā)項目的合作

  11月24日,路勁基建有限公司公告稱,收購兩家項目公司股權(quán)及出售一家項目公司股權(quán)。當(dāng)日,路勁買方及路勁賣方(均為路勁集團(tuán)全資附屬公司)訂立退出協(xié)議。據(jù)此,路勁集團(tuán)及雅居樂集團(tuán)同意解除于江蘇省常州市三個房地產(chǎn)開發(fā)項目(其中僅有少數(shù)住宅及/或商業(yè)單位及/或停車位尚未售出)的合資企業(yè)。

  04 公司與項目

  碧桂園獲超千億元授信額度

  11月24日,碧桂園與郵儲銀行簽約建立長期戰(zhàn)略合作關(guān)系。此次合作,郵儲銀行將為碧桂園提供不超過500億元意向性授信額度,授信范圍包括但不限于房地產(chǎn)開發(fā)貸款、并購貸款、按揭業(yè)務(wù)、保函、保理、債券投資以及其它形式的資金融通等;以及為購買甲方及其控股、關(guān)聯(lián)項目公司開發(fā)的房地產(chǎn)項目房屋的業(yè)主提供按揭貸款授信。此外,繼獲郵儲銀行500億元意向性授信額度后,今日碧桂園還將與工行、中行簽約。三家國有大行給予碧桂園總授信額度將超千億元。

  中國金茂6.25億股代息股份每股發(fā)行價1.086港元

  11月24日,中國金茂發(fā)布了以股代息的公告。公告顯示,于2022年11月24日根據(jù)2022中期以股代息安排發(fā)行及分配6.25億股代息股份,每股發(fā)行價1.086港元。

  三湘印象回應(yīng)股票異動及公司經(jīng)營等情況

  11月24日,三湘印象股份有限公告稱,公司股票交易價格于2022年11月22日、11月23日、11月24日連續(xù)三個交易日收盤價格跌幅偏離值累計超過20%,根據(jù)《深圳證券交易所交易規(guī)則》等有關(guān)規(guī)定,屬于股票交易異常波動。公告表示,近期公司經(jīng)營情況及內(nèi)外部經(jīng)營環(huán)境未發(fā)生或未預(yù)計將要發(fā)生重大變化;股票異常波動期間,公司控股股東、實際控制人不存在買賣公司股票的情形。

  05 房企與業(yè)績

  黃力進(jìn)接任迪馬股份董事長職務(wù)

  11月24日,重慶市迪馬實業(yè)股份有限公司發(fā)布關(guān)于董事長變更的公告,羅韶穎不再擔(dān)任董事長職務(wù),黃力進(jìn)接任。據(jù)了解,董事長羅韶穎因工作調(diào)整原因,不再擔(dān)任公司第八屆董事會董事長職務(wù),但仍繼續(xù)擔(dān)任公司董事、總裁及董事會專業(yè)委員會的相應(yīng)職務(wù)。

  綠地9只境外債券展期獲通過

  11月24日,綠地控股集團(tuán)股份有限公司公告,近期,公司全資子公司綠地全球投資有限公司對其發(fā)行的9只境外債券(共計32.41億美元)進(jìn)行了展期征求。其中8只境外債券擬展期兩年,已于2022年6月展期的1只境外債券擬展期一年。

  中交建擬發(fā)行30億元公司債

  11月24日,中國交通建設(shè)股份有限公司發(fā)布2022年面向?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)投資者公開發(fā)行可續(xù)期公司債券(第六期)發(fā)行公告。公告顯示,中國交建公開發(fā)行不超過人民幣200億元公司債券(以下簡稱“本次債券”)已獲得中國證券監(jiān)督管理委員會(證監(jiān)許可〔2021〕1701號)注冊通過。

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