1月19日，仲量聯(lián)行的《香港地產(chǎn)市場(chǎng)觀察》報(bào)告指出，去年12月整體甲級(jí)寫(xiě)字樓市場(chǎng)錄得9100方呎的正吸納量，連續(xù)第三個(gè)月錄得正吸納量。
寫(xiě)字樓租賃市場(chǎng)于去年底轉(zhuǎn)趨淡靜，但受惠于租戶對(duì)優(yōu)質(zhì)寫(xiě)字樓的需求持續(xù)上升，整體甲級(jí)寫(xiě)字樓市場(chǎng)連續(xù)3個(gè)月錄得正吸納量。
去年底整體甲級(jí)寫(xiě)字樓空置率企穩(wěn)于9.6%，中環(huán)寫(xiě)字樓空置率升至8%，九龍東寫(xiě)字樓空置率達(dá)13.3%，為各主要分區(qū)市場(chǎng)中最高。
仲量聯(lián)行香港租賃業(yè)務(wù)主管鮑雅歷表示，去年12月整體甲級(jí)寫(xiě)字樓實(shí)際租金按月上升0.2%。由于今年將有約500萬(wàn)方呎新寫(xiě)字樓落成，預(yù)期空置率將會(huì)上升，惟預(yù)期營(yíng)商氣氛改善將抵消新供應(yīng)龐大的問(wèn)題，今年整體寫(xiě)字樓租金可上升0%至5%。
工廈市場(chǎng)方面，仲量聯(lián)行大中華研究部主管黃志輝指出，受本地的強(qiáng)勁消費(fèi)帶動(dòng)，工廈租賃市場(chǎng)錄得數(shù)宗物流營(yíng)運(yùn)商的租務(wù)成交，主要為續(xù)租個(gè)案，并有一宗矚目的新租約成交。工廈投資市場(chǎng)持續(xù)活躍。
來(lái)源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)
