今年第三季度，南京寫(xiě)字樓市場(chǎng)租賃需求逐步恢復(fù)，凈吸納量環(huán)比上升。“今年前三季度，南京在華東疫情反復(fù)影響下彰顯出了城市韌性，經(jīng)濟(jì)運(yùn)行態(tài)勢(shì)企穩(wěn)向好，營(yíng)商環(huán)境不斷優(yōu)化，高質(zhì)產(chǎn)業(yè)資源要素加速聚合，開(kāi)放型經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展，國(guó)際消費(fèi)中心城市建設(shè)成果顯著，擁有無(wú)限發(fā)展機(jī)遇。”世邦魏理仕南京分公司董事總經(jīng)理兼戰(zhàn)略顧問(wèn)部負(fù)責(zé)人王飛介紹，受經(jīng)濟(jì)運(yùn)行態(tài)勢(shì)企穩(wěn)向好影響，南京寫(xiě)字樓市場(chǎng)租賃需求在第三季度呈現(xiàn)逐步恢復(fù)態(tài)勢(shì)，吸納量環(huán)比上升。不過(guò)，受大體量新增供應(yīng)影響，空置率持續(xù)上行，租金仍處于下行通道，全市租金報(bào)價(jià)為116.5元/平方米·月。其中，金融與科技等傳統(tǒng)行業(yè)需求穩(wěn)居前位，消費(fèi)相關(guān)行業(yè)成為新興需求亮點(diǎn)。而在零售物業(yè)市場(chǎng)方面，核心商圈極為有限的供應(yīng)推升了租金水平持續(xù)上漲，非核心商圈充沛供應(yīng)入市，帶動(dòng)多板塊商業(yè)氛圍逐漸成熟。零售物業(yè)存量項(xiàng)目升級(jí)調(diào)改活躍，疊加新項(xiàng)目招商表現(xiàn)良好，租金穩(wěn)步上升，空置率低位運(yùn)行。
來(lái) 源：房訊網(wǎng)
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