行業(yè)與市場
5月全國新房找房熱度有所回升
58同城、安居客發(fā)布報告顯示，2022年5月全國重點監(jiān)測的65城新房線上均價17549元/平方米，環(huán)比上漲0.11%。5月全國新房找房熱度回升，環(huán)比上漲10.5%。其中一線城市找房熱度環(huán)比上漲6.5%，二線城市找房熱度環(huán)比上漲10.8%，三四線重點城市找房熱度環(huán)比上漲11.8%。（58同城、安居客）
19城首批集中土拍回溫明顯，房企拿地仍看重一二線城市
從目前已經(jīng)完成今年首批集中供地出讓的19個城市的表現(xiàn)來看，相較去年二、三批次集中供地，底價成交地塊和流拍地塊數(shù)量明顯減少，溢價成交地塊和觸頂成交地塊占比明顯增多，土拍市場回溫跡象明顯。值得注意的是，從今年前5月房企拿地的城市等級看，50家代表房企在二線城市的投資面積占比最高，達(dá)63.9%。（每日經(jīng)濟(jì)新聞）
城市與調(diào)控
北京：堅持“房住不炒” 保障剛性住房需求
6月2日，北京市人民政府印發(fā)《北京市統(tǒng)籌疫情防控和穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)增長的實施方案》，方案提出堅持“房住不炒”，保障剛性住房需求，滿足合理的改善性住房需求，穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期。推動企業(yè)將存量商辦用房轉(zhuǎn)換為配套重點功能區(qū)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)的人才租賃房、保障性租賃住房。（中國房地產(chǎn)網(wǎng)）
廣東珠海：實行“一人購房全家?guī)汀闭?/P>
近日珠海市印發(fā)了《發(fā)揮住房公積金作用支持服務(wù)“產(chǎn)業(yè)第一”工作方案》，提出實行“一人購房全家?guī)汀�。珠海市繳存職工可提取賬戶余額的90%幫助其直系親屬（配偶、父母、子女）購房支付首付款，也可按還貸提取逐月提取公積金用于幫助其直系親屬（配偶、父母、子女）償還購房貸款。（澎湃新聞）
江西九江：暫時取消購房的行政性限制措施
近日，九江市人民政府辦公室印發(fā)《促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展和良性循環(huán)若干措施》，提出支持人民群眾對住房改善性需求，暫時取消購房的行政性限制措施。同時明確降低二套房首付比例，購買二套房申請住房公積金貸款的，貸款首付比例由40％降低至30％。（中國江西網(wǎng)）
公司與項目
當(dāng)代置業(yè)境外重組進(jìn)展：6月29日召開債權(quán)人大會
6月1日，當(dāng)代置業(yè)發(fā)布公告稱，開曼群島大法院于2022年5月31日發(fā)布命令，指示可召開計劃債權(quán)人大會，以審議并酌情批準(zhǔn)計劃。計劃大會將于2022年6月29日舉行。據(jù)了解，在后續(xù)的法院程序中，公司獲得整體債權(quán)人75%以上出席人數(shù)的一半以上支持率后，則可以正式通過法院重組，全面解除相應(yīng)的債務(wù)違約。（當(dāng)代置業(yè)）
華夏幸福：已簽約債務(wù)重組的金融債務(wù)金額1088.63億元
6月2日，華夏幸福發(fā)布公告稱，截至目前公司累計未能如期償還債務(wù)金額合計536.51億元（不含利息）。截至2022年5月31日，華夏幸福《債務(wù)重組計劃》中金融債務(wù)已簽約實現(xiàn)債務(wù)重組的金額累計為1088.63億元，相應(yīng)減免債務(wù)利息、豁免罰息金額共計96.41億元。（房訊網(wǎng)）
陽光城：未能足額按期償付多只債券的本金和相應(yīng)利息
6月2日，陽光城發(fā)布公告稱，因受宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境、行業(yè)環(huán)境、融資環(huán)境疊加影響，公司流動性出現(xiàn)階段性緊張，公司未能足額按期償付“20陽城02”、“20陽城03”及“21陽城02”的本金和相應(yīng)利息。（房訊網(wǎng)）
收購與交易
祥生擬出售湖州交投祥生地產(chǎn)全部股權(quán)，預(yù)期收益約1.27億
6月5日，祥生控股發(fā)布公告稱，在2022年6月3日，其全資附屬公司祥生地產(chǎn)集團(tuán)有限公司作為賣方，與買方浙江省交投控股集團(tuán)有限公司訂立股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。根據(jù)該協(xié)議，后者擬收購湖州交投祥生房地產(chǎn)開發(fā)有限公司50%的股權(quán)，代價約9250萬元。公告顯示，對于該出售事項，祥生控股預(yù)期錄得收益約1.27億元。（新京報）
收購與交易
碧桂園：前5個月權(quán)益合同銷售1505.8億元
2022年前5個月，碧桂園連同其合營公司和聯(lián)營公司累計實現(xiàn)歸屬公司股東權(quán)益的合同銷售金額約1505.8億元，歸屬公司股東權(quán)益的合同銷售建筑面積約1928萬平方米。（房訊網(wǎng)）
融信中國：前5個月合約銷售296.35億元
截至2022年5月31日止五個月，融信中國總合約銷售額約為人民幣296.35億元，總合約建筑面積約為146.24萬平方米，平均合約售價約為每平方米人民幣20264元。（房訊網(wǎng)）
中南建設(shè)：1-5月房地產(chǎn)業(yè)務(wù)合同銷售同比減少70.5%
2022年5月，中南建設(shè)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)實現(xiàn)合同銷售金額49.9億元，銷售面積41.5萬平方米。2022年1-5月，中南建設(shè)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)累計合同銷售金額261.8億元，同比減少70.5%；銷售面積210.6萬平方米，同比減少67.3%。（房訊網(wǎng)）
來源：房訊網(wǎng)
